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Locale commerciale in affitto a Calusco d'Adda

Casa all'aperto
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Locale commerciale in affitto a Calusco d'Adda

3.500 €/mese

Locale commerciale in affitto a Calusco d'Adda

Calusco d'Adda, 24033 (Bergamo)

Rif. 30631125-135
3.500 €/mese
Commercial
280 mq2 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

L'attività commerciale in oggetto è situata nel paese di Calusco d'Adda, nella zona artigianale. Si tratta di un'ampia struttura al piano terra, dotata di tre bagni, anche per disabili, ripostiglio, magazzino, centrale termica, e zona bar con bancone, oltre a grande soppalco sul perimetro della struttura. All'esterno ampio giardino esclusivo su due lati di circa 300 mq. Lo stato di conservazione è discreto, garantendo agli eventuali inquilini un ambiente piacevole e funzionale. Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un'attività commerciale di livello in una zona dinamica e ben collegata, con ampi parcheggi esterni.

Perché affittare un bilocale a Calusco d'Adda

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'ampia superficie in una posizione strategica a Calusco d'Adda. Con i suoi 280 mq, l'immobile offre due grandi locali e tre bagni, rendendolo ideale per diverse attività commerciali, da ristorazione a uffici, fino a centri di servizi. La luminosità degli spazi, sebbene non specificata, può essere valorizzata attraverso un'adeguata progettazione interna, creando un ambiente accogliente e funzionale. Situato al piano terra, il locale garantisce un accesso immediato e visibilità, elementi fondamentali per attrarre clienti. Anche se lo stato attuale si presenta discreto, ciò offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendo questo immobile una tela bianca su cui costruire il proprio business. La posizione è uno dei punti di forza di questo locale. Calusco d'Adda è un comune in crescita, ben collegato con le principali vie di comunicazione e servito da una rete di trasporti pubblici, che facilitano l'accesso da e verso le aree limitrofe. La presenza di servizi come negozi, ristoranti e scuole nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivace e in evoluzione. Acquistare questo locale significa inserirsi in un ambiente dinamico, dove le opportunità commerciali sono in costante espansione. La zona, ricca di verde e spazi pubblici, offre anche un'ottima qualità della vita per chi lavora qui. Questo locale commerciale non è solo un investimento; rappresenta una chance per sviluppare una nuova attività in un'area promettente.

Dotazioni

280 m²
2 locali
3 bagni
Discreto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Calusco d'Adda (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

EPG

609,71 kWh/m² anno