Descrizione

L'immobile

Proponiamo in affitto un bar situato nel cuore di Medolago, in una posizione strategica e di grande passaggio. Dispone di due locali e due bagni, perfetto per ospitare una clientela numerosa, con possibilitÃ di poter sfruttare lo spazio esterno, in aggiunta tramite scala a chiocciola si accede al piano interrato, utilizzabile come magazzino, La visibilitÃ del bar Ã¨ garantita dalle tre vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, la rivierasca, ampio parcheggio a disposizione. Lo stato di conservazione del locale Ã¨ da ripulire, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze. Inoltre, Ã¨ disponibile un box auto singolo, compreso nel prezzo. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché affittare un bilocale a Medolago

Questo locale commerciale a Medolago rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita. Con i suoi 98 mq, offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze professionali, rendendolo ideale per attività commerciali o uffici. La presenza di due locali distinti e due bagni facilita la gestione delle operazioni quotidiane, garantendo funzionalità e comfort. Il locale si trova al piano terra, il che conferisce grande visibilità e accessibilità, elementi fondamentali per un'attività commerciale. Sebbene necessiti di lavori di ripulitura, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità e gusti. La flessibilità di poter progettare l’ambiente da zero è un aspetto da non sottovalutare. La posizione strategica di Medolago offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili, facilitando i collegamenti con le città limitrofe. Inoltre, la presenza di servizi come negozi, ristoranti e scuole nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivace e dinamico, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Acquistare questo locale significa anche abbracciare uno stile di vita pratico e funzionale. La possibilità di avere un garage/box rende la gestione degli spazi ancora più efficiente, mentre l’autonomia del riscaldamento consente di controllare i costi di gestione. Questo locale non è solo un investimento, ma anche un'opportunità per costruire un'attività in un contesto stimolante e in continua evoluzione.