Description

The property

SANT’EUFEMIA – APPARTAMENTO CON GIARDINO, CAMINO E AFFASCINANTI SOFFITTI A VOLTA

In una delle zone più tranquille di Sant’Eufemia, all’interno di una raffinata casa semindipendente in stile classico e signorile, composta da sole due unità abitative, proponiamo un appartamento dal fascino autentico, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ricchi di personalità.

L’accesso dalla strada conduce a un piacevole giardino privato, uno spazio prezioso e riservato che accoglie l’abitazione e offre un gradevole affaccio alle finestre. Un angolo ideale per rilassarsi all’aperto, creare una zona verde o vivere momenti di convivialità in totale tranquillità.

L’ingresso introduce in un ampio ambiente finestrato, reso ancora più suggestivo dalla presenza di un camino, elemento capace di donare calore e atmosfera alla casa. Seguono una seconda stanza di generose dimensioni, illuminata da due finestre, e un bagno finestrato.

Sul retro si sviluppano due ulteriori locali accessori, privi di finestre ma impreziositi da caratteristici soffitti a volta, dettagli architettonici di grande fascino che raccontano il passato dell’immobile e offrono interessanti spunti progettuali.

La distribuzione interna consente inoltre diverse possibilità di personalizzazione: previa verifica tecnica, uno dei locali con soffitto a volta potrebbe essere collegato all’ambiente finestrato adiacente, creando uno spazio più ampio e versatile, da adattare alle proprie esigenze abitative, professionali o creative.

Attualmente l’immobile necessita di interventi di ripristino e ristrutturazione, poiché conserva ancora impianti e finiture risalenti all’epoca di costruzione. Questo aspetto offre l’opportunità di ripensare gli spazi e realizzare una soluzione personalizzata, valorizzando le caratteristiche originali della casa.

Una proprietà ricca di potenzialità, ideale per chi desidera vivere in un contesto raccolto e tranquillo, con il valore aggiunto di un giardino privato, il calore di un camino e il fascino senza tempo dei soffitti a volta.

Why buy a five-room apartment in S. Eufemia

This property presents an exceptional opportunity for those seeking a versatile living space in the charming area of S. Eufemia, Brescia. With a generous 70 square meters, the apartment features five distinct rooms, providing ample space for innovative design and personalization. The south-facing exposure ensures an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. Although the property requires renovation, this presents a unique chance for buyers to tailor the space to their specific tastes and needs, unlocking its full potential. The outdoor area is particularly noteworthy, featuring a 60 square meter garden that offers a private retreat for relaxation or entertaining guests. This outdoor space enhances the appeal of the apartment, making it a rare find in a semi-basement setting and allowing for a harmonious blend of indoor and outdoor living. Location is a significant advantage of this property. S. Eufemia is well-served by a range of amenities, including shops, restaurants, and local services, ensuring daily conveniences are just a short distance away. The area benefits from excellent transport links, facilitating easy access to Brescia's city center and beyond. Furthermore, the presence of green areas nearby promotes a healthy lifestyle, encouraging outdoor activities and leisure pursuits. This property is ideal for individuals or couples looking to invest in a home that offers both potential and comfort in a vibrant neighborhood. With a strong sense of community and access to essential services, S. Eufemia provides a balanced lifestyle, making this apartment an appealing choice for those seeking to immerse themselves in the local culture while enjoying the tranquility of a residential setting.

Amenities

70 m²

5 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

1 bedroom

Semi-basement

Map

Brescia (Brescia)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

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€30,000

Mortgage amount

€120,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.