Description

The property

Vendesi Locale Commerciale/Direzionale

Centro Commerciale "Tre Rose"

Massima Riservatezza e Funzionalità nel Cuore di Trezzano Rosa.

Proponiamo in vendita un funzionale locale commerciale/direzionale situato al primo piano, nella parte retro del rinomato Centro Commerciale Tre Rose a Trezzano Rosa (MI).

Questa specifica posizione all'interno del complesso unisce tutti i vantaggi e le comodità che il centro commerciale offre (parcheggi, servizi, accessibilità) alla massima tranquillità e privacy, rendendolo la scelta ideale per attività che non dipendono dal passaggio pedonale diretto ma che cercano un ambiente funzionale e professionale.

Caratteristiche Principali dell'Immobile:

Posizione Strategica:Primo piano, ala posteriore del centro. Una collocazione che garantisce un ambiente di lavoro silenzioso, ideale per la concentrazione o per appuntamenti privati.
Accessibilità Totale: Comodamente raggiungibile dai clienti e dallo staff tramite ascensore e vano scale, con percorsi privi di barriere architettoniche.
Rapporto Qualità/Prezzo: Una soluzione economicamente competitiva rispetto al complesso commerciale, senza rinunciare ai servizi del centro commerciale.
Spazi Modulabili: Ambienti luminosi grazie alle aperture esterne, facilmente divisibili in base alle specifiche esigenze operative (es. ufficio singolo, sale riunioni, cabine per trattamenti).
Destinazioni d'Uso Perfette per questa Posizione:

La riservatezza della zona rende questo spazio ideale per: Studi Professionali e di Consulenza: Avvocati, commercialisti, consulenti del lavoro o agenzie assicurative/finanziarie.
Studi Medici e Sanitari: Ambulatori specialistici, studi dentistici, fisioterapici o di psicologia, dove la privacy del paziente è fondamentale.
Servizi alla Persona: Centri estetici, tatuatori o studi di personal training che lavorano esclusivamente su appuntamento.
Uffici Operativi e Coworking: Sedi aziendali, agenzie di servizi IT o back-office.

I Servizi del Centro Commerciale "Tre Rose":

Ampissimo parcheggio gratuito sempre disponibile per clienti e dipendenti. Presenza di bar, edicola, tabaccheria e negozi di alimentari nello stesso complesso per le pause quotidiane.
Collegamento rapido con le principali arterie stradali A1 Milano – Venezia, A35, metropolitana Verde MM2 di Gessate, con Monza e Bergamo.

Disponibilità immediata.

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Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo,
vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe
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Why buy a studio in Trezzano Rosa

This commercial space in Trezzano Rosa represents an excellent investment opportunity, especially for those looking to establish or expand their business in a vibrant community. With a generous area of 86 square meters, the property boasts ample space that can be tailored to various business needs, from retail to office use. The layout is versatile, allowing for efficient use of the interior, while the good condition of the premises ensures a seamless transition for any new occupant. Located on the top floor, the property benefits from natural light, creating an inviting atmosphere for both staff and customers. The absence of any additional fixtures means that the space is ready for customization, allowing the new owner to design an environment that aligns with their vision. Trezzano Rosa is a well-connected area, providing easy access to essential services and amenities. Nearby, one can find a range of shops, restaurants, and essential services, enhancing the convenience for both business operations and customer engagement. The location also boasts reliable transport links, making it easily accessible for clients and employees alike. Surrounded by green areas, this property allows for a balanced lifestyle, offering a retreat from the hustle and bustle of urban life. The presence of parks and recreational spaces contributes to a healthy work-life balance, making it an attractive location for professionals and families. Furthermore, the area is known for its educational institutions, adding to the community's appeal for families. By choosing this commercial space, one not only secures a prime location for business but also embraces a lifestyle that values convenience, community, and quality of life.

Amenities

86 m²

1 room

1 bathroom

Buono

Top floor

Map

Trezzano Rosa (Milano)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€17,400

Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.