1/11

Back to listings

Shop for sale in Castel Rozzone

€25,000

Back to listings

Shop for sale in Castel Rozzone

Castel Rozzone, 24040 (Bergamo)

Ref. 30631182-28

€25,000

Commercial

65 sqm2 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

Vendesi attività di parrucchiera in centro a Castel Rozzone (BG)

Attività in vendita: € 25.000
Locale in locazione: € 650/mese

Nel cuore di Castel Rozzone, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita un'attività di parrucchiera completa di arredi e attrezzature, pronta per essere operativa fin da subito.

L'attività viene ceduta completa di tutto l'arredamento e delle attrezzature presenti, mentre il locale è disponibile in locazione con un canone mensile di soli € 650, offrendo la possibilità di iniziare a lavorare immediatamente senza sostenere l'investimento per l'acquisto dell'immobile.

Il salone si trova in una zona ben servita, con ampio parcheggio pubblico proprio di fronte al negozio. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali, tra cui bar, fruttivendolo e altri esercizi che garantiscono un costante passaggio di potenziali clienti.

L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine su strada.

Composizione del locale

All'ingresso troviamo una spaziosa zona reception dedicata all'accoglienza della clientela. Il locale si sviluppa in un ampio open space, luminoso e ben organizzato, con postazioni di lavoro per taglio e piega e due lavatesta.

Una parete divisoria separa la zona principale da un locale di servizio dove troviamo un antibagno, utilizzabile anche come magazzino o deposito, e il bagno.

Caratteristiche principali

Posizione centrale.
Due ampie vetrine fronte strada.
Ottima visibilità.
Ampio parcheggio pubblico davanti al negozio.
Attività ceduta completa di arredi e attrezzature.
Salone pronto all'utilizzo.
Locale luminoso e ben distribuito.
Canone di locazione contenuto: € 650/mese.

Una soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare la propria attività in un salone già arredato, ben avviato e pronto all'uso, con un investimento iniziale contenuto.

Why buy a two-room apartment in Castel Rozzone

This commercial property in Castel Rozzone presents an excellent investment opportunity for those seeking a versatile space in a thriving location. With a total area of 65 square meters, the property is well-distributed across two rooms, making it suitable for a variety of business ventures, whether retail, office space, or a service-oriented establishment. The building is in excellent condition, ensuring minimal upfront costs for refurbishments and a smooth transition for the new owner. Positioned on the sixth floor, this space benefits from abundant natural light, creating an inviting atmosphere for both employees and clients. The autonomous heating system allows for year-round comfort, an essential feature for maintaining a productive work environment. Although there are no additional amenities specified, the property’s layout and condition present a blank canvas for customization according to specific business needs. Castel Rozzone is a strategically advantageous location, offering a good balance of urban convenience and accessibility. The area is well-served by public transport, ensuring easy connectivity to nearby towns and cities, which is vital for attracting customers and facilitating staff commutes. Local services, shops, and essential amenities are all within close proximity, enhancing the daily operational efficiency for any business. Moreover, green areas in the vicinity provide a pleasant environment for breaks or relaxation, contributing to a balanced lifestyle for those working in the area. In summary, this property not only offers a prime location and solid features but also the potential for a rewarding lifestyle for business owners and employees alike. Its excellent condition and strategic positioning make it a promising choice for anyone looking to establish or expand their business in Castel Rozzone.

Amenities

65 m²

2 rooms

1 bathroom

Ottimo

Ground floor

Map

Castel Rozzone (Bergamo)

Energy Efficiency

Energy class C

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€5,000

Mortgage amount

€20,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.