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Shop for sale in Castel Rozzone

€25,000

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Shop for sale in Castel Rozzone

Castel Rozzone, 24040 (Bergamo)

Ref. 30631182-28

€25,000

Commercial

65 sqm2 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

Vendesi attività di parrucchiera in centro a Castel Rozzone (BG)

Attività in vendita: € 25.000
Locale in locazione: € 650/mese

Nel cuore di Castel Rozzone, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita un'attività di parrucchiera completa di arredi e attrezzature, pronta per essere operativa fin da subito.

L'attività viene ceduta completa di tutto l'arredamento e delle attrezzature presenti, mentre il locale è disponibile in locazione con un canone mensile di soli € 650, offrendo la possibilità di iniziare a lavorare immediatamente senza sostenere l'investimento per l'acquisto dell'immobile.

Il salone si trova in una zona ben servita, con ampio parcheggio pubblico proprio di fronte al negozio. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali, tra cui bar, fruttivendolo e altri esercizi che garantiscono un costante passaggio di potenziali clienti.

L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine su strada.

Composizione del locale

All'ingresso troviamo una spaziosa zona reception dedicata all'accoglienza della clientela. Il locale si sviluppa in un ampio open space, luminoso e ben organizzato, con postazioni di lavoro per taglio e piega e due lavatesta.

Una parete divisoria separa la zona principale da un locale di servizio dove troviamo un antibagno, utilizzabile anche come magazzino o deposito, e il bagno.

Caratteristiche principali

Posizione centrale.
Due ampie vetrine fronte strada.
Ottima visibilità.
Ampio parcheggio pubblico davanti al negozio.
Attività ceduta completa di arredi e attrezzature.
Salone pronto all'utilizzo.
Locale luminoso e ben distribuito.
Canone di locazione contenuto: € 650/mese.

Una soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare la propria attività in un salone già arredato, ben avviato e pronto all'uso, con un investimento iniziale contenuto.

Why buy a two-room apartment in Castel Rozzone

This property presents an exceptional opportunity for those seeking a commercial space in Castel Rozzone. With a generous area of 65 square meters, the shop is well-designed, featuring two spacious rooms that can be adapted for various business purposes. The excellent condition of the property ensures minimal initial investment for renovations, allowing for a seamless transition into operation. The presence of air conditioning adds a layer of comfort that is crucial for both customers and staff, making the environment more welcoming and conducive to business. The autonomous heating system further enhances the appeal, offering efficient climate control year-round. Situated on the ground floor, this shop enjoys convenient accessibility, making it easy for clients and customers to visit. The location boasts numerous advantages, including proximity to essential services and amenities, which can drive foot traffic and enhance business visibility. The surrounding area is known for its welcoming community and vibrant atmosphere, ideal for establishing a strong customer base. In addition to its commercial potential, Castel Rozzone offers a pleasant lifestyle for business owners and employees alike. The town is characterized by its green areas, promoting a balanced lifestyle and providing spaces for relaxation and leisure. Furthermore, access to public transport ensures that commuting is hassle-free, connecting the area to larger urban centers. Investing in this property not only secures a prime commercial space but also positions one within a thriving community. The combination of a strategically located, well-maintained shop and the advantages of the surrounding area creates a promising foundation for success in any entrepreneurial venture.

Amenities

65 m²

2 rooms

1 bathroom

Ottimo

Ground floor

Map

Castel Rozzone (Bergamo)

Energy Efficiency

Energy class C

EPG

393.42 kWh/m² year

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€5,000

Mortgage amount

€20,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.