Description

The property

Trilocale con doppi Servizi

“Nuova Costruzione”

Unità Cielo Terra a Verdello

Splendida Unità Indipendente Trilocale con doppi servizi in classe energeca A3
Zero Spese condominiali,
Situata nel centro storico di Verdello, in un di contesto di corte.

L'immobile Nuovo è stato realizzato dall’architetto sviluppando Design e confort su una metratura
commerciale di circa 80mq posto su due livelli,
Al piano terra troviamo:
- Open Space Luminoso Soggiorno Cucina a Vista e Bagno- lavanderia
Al secondo Piano accediamo tramite la scala interna dove
troviamo:

uno spazio che potrà essere utilizzato come zona relax o studio o cabina armadio,
due comode camere da letto con accesso all'ampio balcone
Secondo bagno finestrato.
L’Immobile è Dotato:
- Impianto Pompa di Calore Caldo - Freddo
- Impianto di riscaldamento a pavimento a zone gestite autonomamente da termostati
- Predisposizione Impianto di Aria Climatizzata a split ponendo massimo confort
- Impianto Solare Fotovoltaico 3 Kw posto in rete
- Cappotto Termico
- Serramenti Veka di ultima generazione, noto per l'elevato isolamento termico e acustico
- Portoncino blindato.
- Video Citofono

La struttura è stata progettata e realizzata dall’architeto unendo arte ed ingegno.
Utilizzando materiali di ottima qualità euna cura dei dettagli che conferiscono alla casa un grande valore
aggiunto
I Lavori sono inizia nel 2023 e sono stati ultimati.
Questo è un immobile Nuovo …dalle fondamenta fino al tetto con impianti di ultima generazione tecnologica,
rispettando caratterische di costruzioni antisismiche e capotto termico esterno
Raggiungendo la classe energetica A3
La classe energetica A3 individua edifici ad altissima efficienza e consumi molto ridotto.

Uno dei punti di forza di quest'immobile è la sua posizione strategica, posta in una zona tranquilla centrale
con tutti i servizi di prima necessita a due passi senza aver bisogno dell'auto.
Inoltre, è stata realizzata il nuovo sistema di trasporto rapido e-BRT. stazione verdellino distante circa 10 min a piedi. Quest'opera collega
direttamente il Polo Intermodale della Stazione di Bergamo con Dalmine, Osio Sopra, Osio Sotto e
Verdellino, con corse ad alta frequenza e bus 100% elettrici su corsie preferenziali

Da Aggiungere al prezzo di uscita

+ 15K Box Auto
+ 5K Spazio esterno da utilizzare come posto auto
+ 15k termine dei lavori di rivestimento (Pavimentazione e 2 Bagni) a scelta da capitolato

Non esitare a contattarci per una visita, saremo lieti di mostrarti tutte le potenzialità di questa splendida
casa indipendente.
Siamo un’agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali
e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i
loro sogni immobiliari.

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo,
vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe
includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati.

PS le foto con l'arredo sono poste a titilo illustativo

Why buy a three-room apartment in Verdello

This property presents an exceptional opportunity for those seeking a modern and well-maintained home in Verdello, priced at €194,000. With its 80 square meters of thoughtfully designed space, the apartment features three rooms, including two comfortable bedrooms and two well-appointed bathrooms. The first-floor location, within a two-story building, offers both accessibility and a sense of privacy, while the presence of a balcony enhances the living experience, providing a perfect spot to enjoy the outdoors. The property is in excellent condition, ensuring that new occupants can move in without the need for immediate renovations or upgrades. The autonomous heating system allows for personalized climate control, promoting comfort throughout the year. Additionally, the inclusion of a box/garage adds significant value, offering secure parking and additional storage options. Located in Verdello, this property benefits from a strategic position with easy access to essential services and amenities. Residents will find a variety of shops, restaurants, and recreational facilities nearby, enhancing daily convenience. The area is well-connected by public transport, making commutes to nearby cities straightforward and efficient. Furthermore, Verdello is known for its green spaces, which provide opportunities for outdoor activities and relaxation, contributing to a balanced lifestyle. This property is ideal for families and professionals alike, offering a harmonious blend of comfort, convenience, and community. The vibrant lifestyle that Verdello promotes, combined with the modern features of the apartment, makes this property not only a smart investment but also a wonderful place to call home.

Amenities

80 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Floor 1

Map

Verdello (Bergamo)

Energy Efficiency

Energy class A3

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€38,800

Mortgage amount

€155,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.