Description

The property

Trilocale con doppi Servizi

“Nuova Costruzione”

Unità Cielo Terra a Verdello

Splendida Unità Indipendente Trilocale con doppi servizi in classe energeca A3
Zero Spese condominiali,
Situata nel centro storico di Verdello, in un di contesto di corte.

L'immobile Nuovo è stato realizzato dall’architetto sviluppando Design e confort su una metratura
commerciale di circa 80mq posto su due livelli,
Al piano terra troviamo:
- Open Space Luminoso Soggiorno Cucina a Vista e Bagno- lavanderia
Al secondo Piano accediamo tramite la scala interna dove
troviamo:

uno spazio che potrà essere utilizzato come zona relax o studio o cabina armadio,
due comode camere da letto con accesso all'ampio balcone
Secondo bagno finestrato.
L’Immobile è Dotato:
- Impianto Pompa di Calore Caldo - Freddo
- Impianto di riscaldamento a pavimento a zone gestite autonomamente da termostati
- Predisposizione Impianto di Aria Climatizzata a split ponendo massimo confort
- Impianto Solare Fotovoltaico 3 Kw posto in rete
- Cappotto Termico
- Serramenti Veka di ultima generazione, noto per l'elevato isolamento termico e acustico
- Portoncino blindato.
- Video Citofono

La struttura è stata progettata e realizzata dall’architeto unendo arte ed ingegno.
Utilizzando materiali di ottima qualità euna cura dei dettagli che conferiscono alla casa un grande valore
aggiunto
I Lavori sono inizia nel 2023 e sono stati ultimati.
Questo è un immobile Nuovo …dalle fondamenta fino al tetto con impianti di ultima generazione tecnologica,
rispettando caratterische di costruzioni antisismiche e capotto termico esterno
Raggiungendo la classe energetica A3
La classe energetica A3 individua edifici ad altissima efficienza e consumi molto ridotto.

Uno dei punti di forza di quest'immobile è la sua posizione strategica, posta in una zona tranquilla centrale
con tutti i servizi di prima necessita a due passi senza aver bisogno dell'auto.
Inoltre, è stata realizzata il nuovo sistema di trasporto rapido e-BRT. stazione verdellino distante circa 10 min a piedi. Quest'opera collega
direttamente il Polo Intermodale della Stazione di Bergamo con Dalmine, Osio Sopra, Osio Sotto e Verdellino, con corse ad alta frequenza e bus 100% elettrici su corsie preferenziali

Da Aggiungere al prezzo di uscita

+ 15K Box Auto
+ 5K Spazio esterno da utilizzare come posto auto
+ 15k termine dei lavori di rivestimento (Pavimentazione e 2 Bagni) a scelta da capitolato

Non esitare a contattarci per una visita, saremo lieti di mostrarti tutte le potenzialità di questa splendida
casa indipendente.
Siamo un’agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali
e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i
loro sogni immobiliari.

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo,
vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe
includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati.

PS le foto con l'arredo sono poste a titilo illustrativo

Why buy a three-room apartment in Verdello

This property in Verdello presents an exceptional opportunity for those seeking a modern and comfortable living space. With a well-designed layout spanning 80 square meters over two levels, it boasts three rooms, including two spacious bedrooms and two bathrooms. The interior condition is excellent, ensuring that the new owners can move in without the need for immediate renovations. The presence of air conditioning adds to the comfort of the living environment, making it an ideal choice for year-round relaxation. Natural light flows effortlessly throughout the home, enhancing the sense of space and creating a welcoming atmosphere. Additionally, the inclusion of a balcony provides a perfect spot for outdoor enjoyment, offering a charming retreat to unwind at the end of the day. The property also features a garage, which is a valuable asset in urban living, providing secure parking and additional storage space. Located in Verdello, the property enjoys a prime position with access to various essential services. Residents will find a range of shops, restaurants, and local amenities within close proximity, ensuring convenience for daily living. The area is well-connected by public transport, making commuting to nearby cities and regions hassle-free. For families, the availability of quality schools in the vicinity adds to the appeal, making it a suitable choice for those with children. The lifestyle offered by this property is one of modern convenience combined with community charm. Verdello is known for its green spaces, allowing for leisurely walks and outdoor activities, fostering a balanced lifestyle. This property not only promises a comfortable home but also access to a vibrant community, making it an excellent investment for those looking to enjoy the best of both worlds.

Amenities

80 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Two levels

Map

Verdello (Bergamo)

Energy Efficiency

Energy class A3

EPG

60.00 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€38,800

Mortgage amount

€155,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.