Description

The property

A Boltiere, In tranquilla zona residenziale, inserita in una strada a fondo chiuso e al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo interessante villetta singola circondata da circa 600 mq di giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi sia interni che esterni.

L’abitazione principale si sviluppa interamente su un unico piano, caratteristica che rende la casa particolarmente comoda e funzionale.

L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile, con affaccio diretto sul giardino, e da un’ampia e luminosa sala soggiorno, impreziosita da un bel camino funzionante, capace di creare un’atmosfera calda e accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente al porticato esterno, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi e cene all’aperto in compagnia di famiglia e amici. Completa la zona giorno un pratico locale ripostiglio.

Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una seconda camera, entrambe con affaccio sul verde e accesso diretto al giardino tramite porta finestra.

Il bagno, recentemente ristrutturato, è caratterizzato da finiture curate, grande box doccia, sanitari sospesi e materiali extra capitolato. Di particolare pregio anche la pavimentazione dell’abitazione, realizzata in marmo.

Da una comoda scala interna in muratura a due rampe si raggiunge il piano interrato, dove troviamo una grande taverna, ideale come ulteriore spazio conviviale, un ampio locale disimpegno attualmente organizzato con una grande postazione ufficio, un secondo bagno con box doccia e un ulteriore locale, versatile e sfruttabile secondo le proprie esigenze.

Un valore aggiunto importante è rappresentato dalla possibilità di accedere al piano interrato anche attraverso un ingresso indipendente dall’esterno, senza dover necessariamente passare dall’abitazione principale: una caratteristica che rende questi ambienti particolarmente funzionali e adatti a molteplici utilizzi.

All’esterno, il giardino privato di circa 600 mq circonda e valorizza l’abitazione, offrendo ampi spazi da vivere e personalizzare. La proprietà dispone inoltre di corsello carrale indipendente, attraverso il quale si accede comodamente ai due box di pertinenza.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villetta singola, indipendente e immersa nel verde, con la comodità dell’abitazione principale su un unico livello e con ampi locali accessori al piano interrato.

Classe energetica in fase di rilascio.

Why buy a five-room apartment in Boltiere

This stunning single villa in Boltiere represents an excellent opportunity for those seeking both comfort and elegance in a prime location. Spanning 150 square meters, the residence features five well-proportioned rooms, including three spacious bedrooms and two modern bathrooms, ensuring ample space for families or individuals who value room to breathe. The villa is in excellent condition, highlighted by high-quality finishes such as parquet flooring and suspended sanitary fixtures, which add a touch of sophistication. Natural light floods the interior, thanks to its favorable four-sided exposure, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The well-designed layout includes a terrace and balcony that extend the living space outdoors, perfect for entertaining or enjoying quiet evenings under the stars. The expansive garden further enhances this property, offering a private sanctuary for relaxation and outdoor activities. Additional features such as air conditioning, a fireplace, and a dedicated garage ensure comfort and convenience year-round. Located in Boltiere, this villa benefits from a strategic position with easy access to essential services, including shops, restaurants, and schools, making it ideal for families. The proximity to public transport options facilitates commuting to nearby cities, while the surrounding green areas provide ample opportunities for outdoor recreation and leisurely strolls, enhancing the quality of life for residents. Ultimately, this property not only offers a beautifully maintained home but also a lifestyle enriched by community amenities and the tranquility of suburban living. With its perfect blend of space, comfort, and location, this villa is an exceptional choice for discerning buyers looking to invest in their future.

Amenities

150 m²

5 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Ground floor

Map

Boltiere (Bergamo)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€69,800

Mortgage amount

€279,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.