Detached villa for sale in Boltiere

BOLTIERE - ESCLUSIVA VILLA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, AMPIO GIARDINO E PISCINAIn Boltiere, in provincia di Bergamo, inserita in una zona completamente residenziale, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola, caratterizzata da ampie metrature, generosi spazi esterni e dalla possibilità di ospitare comodamente due nuclei familiari, garantendo a ciascuno la propria indipendenza e privacy.La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, ed è composta da due appartamenti di circa 140 mq ciascuno, oltre a un ampio piano interrato con taverna e autorimessa.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIPIANO TERRA - APPARTAMENTO DI CIRCA 140 MQL'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un grande salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti, e una cucina separata abitabile.La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e doppi servizi.A completare il piano troviamo un grande porticato coperto, uno spazio esterno particolarmente vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, in totale tranquillità e riservatezza.PIANO PRIMO - APPARTAMENTO DI CIRCA 140 MQIl secondo appartamento riprende le stesse generose metrature e la medesima distribuzione degli ambienti del piano terra.Troviamo infatti un ampio salone, una cucina separata abitabile, tre camere da letto e doppi servizi.Anche questa abitazione dispone di un grande terrazzo coperto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo della tranquillità del contesto residenziale.PIANO INTERRATO - TAVERNA E LOCALI ACCESSORIIl piano interrato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà.Qui troviamo una grande taverna di circa 100 mq, già organizzata con una zona cucina e un bagno, ideale per momenti conviviali, feste in famiglia o per ricavare ulteriori spazi da dedicare alle proprie passioni.I tre livelli sono collegati da una comoda scala interna. Tuttavia, la villa è stata concepita per garantire anche la massima indipendenza: ogni appartamento dispone infatti di un proprio ingresso indipendente, separato dal vano scala comune.Una soluzione particolarmente interessante per due famiglie, genitori e figli, che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno i propri spazi e la propria riservatezza.GLI SPAZI ESTERNI - GIARDINO E PISCINAA rendere ancora più esclusiva questa proprietà è il giardino privato di circa 500 mq, che circonda e valorizza la villa, offrendo piacevoli spazi verdi da vivere in ogni stagione.La proprietà dispone inoltre di un grande terrazzo di circa 80 mq, utilizzato durante la bella stagione come area relax, con l'allestimento di una piscina e di una zona solarium attrezzata con sdraio.Uno spazio ideale per godersi le giornate estive, organizzare momenti conviviali e vivere appieno gli ambienti esterni della propria abitazione.FINITURE E CARATTERISTICHE COSTRUTTIVELa villa è stata realizzata direttamente da un'impresa di famiglia, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla solidità della struttura e alla scelta dei materiali.Tra le principali caratteristiche troviamo:

• Serramenti in legno di rovere con triplo vetro.
• Ante esterne completamente in legno.
• Zanzariere.
• Predisposizione per impianto di allarme.
• Predisposizione per climatizzazione in tutte le stanze.
• Tetto realizzato interamente in cemento armato.
• Camini e stufe a pellet presenti nelle abitazioni, ideali per creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale e contribuire al riscaldamento degli ambienti.

AUTORIMESSA DI CIRCA 100 MQAttraverso un cancello carrale automatizzato si accede al comodo scivolo che conduce all'ampia autorimessa di circa 100 mq.Uno spazio particolarmente generoso, ideale per il ricovero di più autovetture, motocicli e attrezzature, con la possibilità di ospitare anche mezzi di grandi dimensioni, come un camper, previa verifica degli ingombri e delle altezze disponibili.UNA SOLUZIONE ABITATIVA DAVVERO INTERESSANTEQuesta villa rappresenta una proposta immobiliare di particolare interesse per chi è alla ricerca di una casa singola con due unità abitative indipendenti, senza rinunciare agli spazi, al comfort e alla privacy.Le ampie metrature interne, i porticati coperti, la grande taverna, il giardino privato, l'area piscina e l'importante autorimessa rendono questa proprietà una soluzione completa e versatile.Una villa ideale per due nuclei familiari, dove indipendenza e vicinanza possono convivere perfettamente, in un contesto residenziale riservato e con tutto lo spazio necessario per vivere la casa a 360 gradi.DA VEDERE! Una proprietà che merita di essere visitata per apprezzarne appieno le dimensioni, la qualità costruttiva e le numerose potenzialità.Certificazione Energetica in fase di rilascio.