

Appartamento in vendita a Calusco d'Adda, Baccanello
via san francesci d'assisi 213
Appartamento
CALUSCO D'ADDA Via Trieste, 157
Proponiamo appartamento PT
Consistenza 148 m2 .
Potenziale cambio di destinazione d'uso da commerciale ad Abitativo
Il cambio di destinazione d'uso da C1 (negozi e botteghe) ad abitativo in una o più unità è un'operazione che richiede il rispetto di:
- specifiche normative
- l'ottenimento di un titolo edilizio
- l'aggiornamento catastale.
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Questo appartamento di 148 mq a Calusco d'Adda rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca spazi ampi e un buon potenziale di personalizzazione. Con i suoi 4 locali, tra cui 3 camere da letto, offre la possibilità di creare un ambiente su misura, ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi separati per studio e relax. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, permette di godere di una piacevole atmosfera durante tutto il giorno. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per gli acquirenti con un occhio attento al design e alla funzionalità. La possibilità di rinnovare gli spazi secondo le proprie esigenze consente di realizzare una casa personale e accogliente, dotata di tutti i comfort moderni, come l'aria condizionata già presente. La posizione strategica di Calusco d'Adda è un ulteriore punto di forza: il comune è ben collegato con i principali centri urbani e offre una rete di trasporti pubblici efficiente. Vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali permette di vivere nel comfort quotidiano senza dover allontanarsi troppo da casa. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre spazi ideali per il relax e le attività all'aperto. Infine, questo appartamento rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Investire in questo immobile significa scegliere uno stile di vita sereno e pratico, in un ambiente che offre tutto ciò di cui una famiglia può avere bisogno.
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Calusco d'Adda (Bergamo)
Classe energetica E
EPG
352,15 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
19.000 €
Importo del mutuo
76.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.