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Appartamento in vendita a Flero

295.000 €

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Appartamento in vendita a Flero

VIA GIUSEPPE GARIBALDI SNC, Flero, 25020 (Brescia)

Rif. 33941017-278

295.000 €

In evidenza

105 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

TRILOCALE C PIANO TERRA

In elegante contesto residenziale di prossima realizzazione, proponiamo esclusivo trilocale al piano terra, progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.

L'appartamento si compone di una luminosa zona living con soggiorno, cucina a vista, bagno, caratterizzata da ampie aperture che favoriscono l'ingresso della luce naturale e creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte comprende due spaziose camere da letto di cui una con balcone e un bagno moderno rifinito con materiali di qualità. Completa la proprietà un ampio garage doppio di 39 mq al piano interrato dotato di basculante sezionale motorizzata.

L'immobile, inserito in un cantiere di nuova costruzione a Flero, sarà realizzato con tecnologie all'avanguardia e particolare attenzione al risparmio energetico (vi è impianto fotovoltaico da 6 kw), offrendo elevati standard di isolamento termico e acustico. Le finiture saranno personalizzabili, consentendo di creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Presenti serramenti in PVC Softline 76 MD dotati di sistema oscurante in tapparelle NEW SOLAR automatizzate.

Predisposizione impianto di climatizzazione e impianto allarme.

Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti con la città.

Consegna prevista secondo avanzamento lavori, nel mese di Luglio 2026. Maggiori informazioni e capitolato disponibili su richiesta.

Escluso dal prezzo di vendita €3000 per eseguire gli allacciamenti, accatastamento e la posa dei contatori nei locali tecnici dedicati.

Perché comprare un trilocale a Flero

Questo appartamento di 105 mq a Flero rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di alta qualità in una posizione strategica. Con 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento si distingue per la sua spaziosità e la luminosità degli ambienti, grazie a un'ottima esposizione che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Lo stato dell'immobile è eccellente, pronto per essere abitato senza necessità di lavori, permettendo di godere immediatamente del comfort domestico. La posizione è un ulteriore punto di forza: Flero offre una gamma completa di servizi, tra cui negozi, supermercati e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici garantisce collegamenti rapidi con le principali città vicine, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora fuori casa. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e salubre. Questo immobile è perfetto per famiglie, giovani professionisti o anche come investimento, grazie alla sua versatilità e alla richiesta nel mercato immobiliare locale. La dotazione di un box/garage aggiunge praticità e sicurezza, rispondendo così a tutte le esigenze moderne di mobilità. Scegliere questo appartamento significa optare per un'elevata qualità della vita in un contesto residenziale apprezzato.

Dotazioni

105 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

VIA GIUSEPPE GARIBALDI SNC, Flero (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

2,00 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.