Appartamento in vendita a Ponte San Pietro

TRILOCALE ELEGANTEMENTE RISTRUTTURATO CON BOX, CANTINA E DOPPI BALCONI – PONTE SAN PIETRO

Proponiamo in esclusiva, nel comune di Ponte San Pietro, in una zona ben servita e a pochi passi dai principali servizi, un ampio ed elegante trilocale, completamente ristrutturato, situato al primo piano e completo di box e cantina.

L’accesso all’abitazione avviene tramite porta blindata, che ci introduce in un grande e luminoso soggiorno, caratterizzato da ambienti spaziosi e facilmente organizzabili in base alle proprie esigenze. Il living gode di un’ottima esposizione a ovest, grazie alla presenza di una finestra e di una porta-finestra che conduce al primo e più ampio dei due balconi dell’appartamento.

Le generose dimensioni del soggiorno offrono inoltre la possibilità, per chi ne avesse necessità, di ricavare una terza camera, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per le famiglie più numerose.

La zona giorno è completata da una raffinata cucina separata e abitabile, anch’essa caratterizzata da dimensioni generose e da un’ottima fruibilità degli spazi.

Attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una comoda matrimoniale e una seconda camera singola, quest’ultima dotata di accesso diretto al secondo balcone dell’abitazione. Completa il reparto notte un elegante bagno finestrato, dotato di doccia e sanitari sospesi.

A completare la proprietà troviamo un box singolo fuori terra, una spaziosa cantina, che grazie alle sue generose dimensioni può essere sfruttata anche come ulteriore locale jolly, e un pratico bagno esterno, particolarmente comodo per valorizzare al meglio gli spazi accessori.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, intervento che gli ha conferito un aspetto moderno ed elegante, permettendo al futuro acquirente di entrare in casa senza doversi preoccupare di ulteriori lavori.

La ristrutturazione ha interessato tutti gli impianti, la sostituzione dei serramenti con infissi in PVC e doppi vetri, il portoncino d’ingresso blindato, la pavimentazione e le porte interne, sostituite con modelli moderni, anche scorrevoli, oltre alla caldaia, installata con un modello a condensazione.

Da segnalare inoltre la presenza di tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento e ben tre climatizzatori: uno installato in soggiorno e gli altri due nelle camere da letto.

L’arredamento può essere concordato in fase di trattativa.

La certificazione energetica è attualmente in fase di aggiornamento.

Le spese condominiali sono contenute e, nelle immediate vicinanze, sono disponibili ulteriori posti auto.

La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza ai principali servizi, all’ospedale, ai collegamenti stradali e ferroviari e alla facilità di raggiungere Bergamo.

Considerate le caratteristiche, gli spazi generosi e la posizione strategica, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità non solo come abitazione principale, ma anche come investimento, ad esempio nell’ottica di una locazione a camere.

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