Descrizione

L'immobile

Proponiamo in esclusiva, nel comune di Presezzo, in zona centrale e comoda per la vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti stradali, ampio e raffinato trilocale con box doppio di proprietà, inserito in un contesto di sole 4 unità abitative e con basse spese condominiali.

L’appartamento si apre su una splendida zona giorno, caratterizzata da metrature generose e da un’ottima luminosità grazie all’esposizione a sud. Gli spazi si suddividono in una funzionale area cucina con parete attrezzata, una accogliente zona pranzo con tavolo da 8 posti e un’ampia zona living impreziosita da un camino a legna canalizzato.

La zona giorno, dotata di due porte-finestre, offre inoltre l’accesso al primo dei due balconi.

Tramite disimpegno si accede alla zona notte, anch’essa composta da ambienti di ottima metratura. Troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni: uno finestrato con vasca e accesso diretto al secondo balcone, e un secondo bagno con doccia, cieco e dotato di ventilazione forzata. Si precisa che quest’ultimo, catastalmente, risulta essere un ripostiglio.

Completa la proprietà un comodo box doppio.

L’immobile ha beneficiato di una ristrutturazione eseguita circa 10/15 anni fa e si presenta in ottime condizioni, garantendo un’immediata abitabilità senza necessità di ulteriori interventi.

Si segnala inoltre la presenza di aria condizionata nel soggiorno e di tapparelle elettriche nella zona giorno.

Il tetto è stato rifatto anch’esso circa 15 anni fa.

Per spazi e comfort, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Basse spese comuni di gestione.

Ottima la vicinanza ai servizi principali, alle scuole fino alle superiori, all’ospedale, alle ferrovie e ai principali collegamenti stradali.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Perché comprare un trilocale a Presezzo

Questo appartamento a Presezzo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con una superficie di 103 mq, l'immobile si distingue per gli spazi generosi e luminosi, grazie all'esposizione a sud che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. La disposizione interna comprende 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. Lo stato dell'appartamento è ottimo, con finiture moderne e un impianto elettrico a norma, che offre la tranquillità di un'abitazione pronta per essere abitata. La presenza di un balcone e di un giardino privato arricchisce ulteriormente l'immobile, offrendo uno spazio all'aperto da sfruttare nei mesi più caldi. Inoltre, la dotazione di aria condizionata e parquet conferisce un ulteriore tocco di comfort e stile. Dal punto di vista della posizione, Presezzo è una località ben servita, con accesso facile a trasporti pubblici e principali vie di comunicazione. La zona offre numerosi servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi, rendendola ideale per famiglie e professionisti. La tranquillità del contesto residenziale, unita alla comodità dei servizi, permette di vivere uno stile di vita sereno e pratico. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un ambiente dove poter costruire momenti preziosi, godendo di comfort, luminosità e una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitarlo.

Dotazioni

103 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Vittorio Veneto, Presezzo (Bergamo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.