Descrizione

L'immobile

Trilocale di recentissima costruzione

SIETE INVITATI ALL'OPEN HOUSE DI SABATO 19 SETTEMBRE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 15.00!!

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In un elegante e recente contesto residenziale, proponiamo bellissimo trilocale al piano primo, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ottimamente rifiniti, pensato per offrire un’elevata qualità della vita e una posizione particolarmente strategica per i frontalieri che lavorano in Svizzera.

Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla grande e luminosa zona giorno, un ambiente accogliente e ben organizzato, con ampie aperture che garantiscono un’ottima luminosità naturale e un piacevole affaccio sul terrazzo. Uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzare o cenare all’aperto, rilassarsi dopo una giornata di lavoro oppure trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari.

La zona notte è composta da due camere da letto: una confortevole camera matrimoniale e una seconda camera ideale per bambini, ragazzi, ospiti oppure da utilizzare come studio.

Completa l’abitazione un moderno bagno con ampio box doccia, progettato per garantire funzionalità e praticità, con appositi spazi dedicati a lavatrice e asciugatrice.

La proprietà è completata da un box auto singolo al piano interrato, comodo e facilmente accessibile.

L’appartamento presenta finiture extra-capitolato e una dotazione tecnica di ottimo livello, tra cui:

serramenti in PVC con vetrocamera e zanzariere,
riscaldamento a pavimento
pavimenti in gres porcellanato
sanitari sospesi,
ottima efficienza energetica;
terrazzo vivibile con vista su giardino
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in una posizione strategica immediatamente a ridosso del confine svizzero. Un appartamento che permette di coniugare in modo ideale la comodità degli spostamenti verso la Svizzera con la qualità e la tranquillità della vita in Italia, rappresentando una scelta perfetta sia per una giovane coppia o una famiglia, sia per chi lavora oltreconfine e desidera avere la propria casa a pochi minuti dal posto di lavoro.
Classe energetica A1 Ipe 44.06

Perché comprare un trilocale a Villa Guardia

Questo elegante appartamento a Villa Guardia rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con una superficie di 85 mq, l'immobile si sviluppa in tre locali ben distribuiti, offrendo ampi spazi luminosi grazie alla sua ottima esposizione. Le due camere da letto sono progettate per garantire il massimo comfort, mentre il soggiorno si apre su un terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata. Tra le dotazioni, spiccano i sanitari sospesi e la doccia moderna, che conferiscono un tocco di eleganza al bagno. Inoltre, la predisposizione per l'impianto d'allarme e l'impianto telefonico garantiscono un'adeguata sicurezza e connettività. L'ascensore e il box/garage completano l'offerta, rendendo l'immobile accessibile e pratico. La posizione strategica di Villa Guardia offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso città vicine. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, ideali per famiglie e per chi desidera uno stile di vita attivo. La tranquillità del quartiere, unita alla facilità di accesso ai servizi, rende questo appartamento la scelta perfetta per chi desidera un equilibrio tra comfort e praticità. Acquistare questo appartamento significa investire in una qualità della vita elevata, in un contesto sereno e ben organizzato, senza rinunciare alla modernità e al comfort.

Dotazioni

85 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Villa Guardia (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.000 €

Importo del mutuo

228.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.