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Attività commerciale in vendita a Desenzano del Garda, Desenzano del Garda

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Attività commerciale in vendita a Desenzano del Garda, Desenzano del Garda

375.000 €

Attività commerciale in vendita a Desenzano del Garda, Desenzano del Garda

Desenzano del Garda, 25015 (Brescia)

Rif. 33941032-34
375.000 €
In evidenzaCommercial
60 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in VENDITA un'attività di tabaccheria con slot, situata nel centro commerciale di Desenzano d/g.

L'attività comprende la vendita di tabacchi, Lotto, Gratta e vinci, slot, articoli di cartoleria, giornali, gadget vari, oltre a una serie di servizi aggiuntivi.

La posizione è strategica, grazie alla vicinanza all'Autostrada e alle principale vie di transito e al centro del paese. Ampia disponibilità di parcheggi e di altre attività.

Il locale è suddiviso tra il punto vendita e nella parte retrostante è presente un locale ad uso magazzino e un servizio igienico con antibagno.

Il locale è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore.

Desenzano del Garda è una cittadina di circa 30.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda e dopo il capoluogo è il comune piu' densamente popolato.

Desenzano del Garda è in una posizione favorevole per raggiungere le città di Brescia, Verona e Mantova.

Perché comprare un monolocale in zona Desenzano del Garda

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona di grande richiamo come Desenzano del Garda. Situata al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 60 mq, offrendo un ambiente spazioso e luminoso, ideale per molteplici tipologie di business. Lo stato ottimo della proprietà garantisce una rapida operatività, riducendo al minimo i costi di ristrutturazione e permettendo di concentrarsi subito sulla propria attività. La posizione strategica nel cuore di Desenzano del Garda rappresenta un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da una rete di trasporti pubblici, rendendo facilmente raggiungibile l'immobile sia per i clienti che per i fornitori. Inoltre, la presenza di negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze contribuisce a creare un flusso costante di potenziali clienti, aumentando le possibilità di successo dell'attività. Il contesto in cui si trova l'immobile offre un'ottima qualità della vita, grazie alla vicinanza al lago e ad ampie aree verdi, perfette per le pause e il relax. Le scuole e i servizi dedicati alle famiglie rendono questa zona particolarmente attraente per diverse fasce di clientela. In sintesi, l'acquisto di questa attività commerciale non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta strategica per chi vuole inserirsi in un mercato dinamico e in continua espansione.

Dotazioni

60 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Desenzano del Garda (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

75.000 €

Importo del mutuo

300.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.