

Terreno edificabile in vendita a Calcinate
via Larga
Nel centro di Stezzano e in posizione di passaggio dietro la chiesa, proponiamo in vendita un'attività di ristorazione. L'azienda, operativa da settembre 2022, dispone delle autorizzazioni per la ristorazione con preparazione di cibi da asporto nonché il consumo sul posto. Gli spazi operativi si sviluppano su una superficie interna di 85 mq, con caratteristica saletta a volte in pietra, a cui si affianca un'area esterna di pertinenza esclusiva di 49 mq, sfruttabile come dehor per la clientela. L'attuale contratto di locazione commerciale, la cui prima scadenza è fissata al 31/08/2028 permette di operare con costi fissi minimi.
Situata nel cuore di Stezzano, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ristrutturato e pronto all'uso. Con una superficie di 85 mq, il locale offre ampi spazi, perfetti per ospitare una varietà di attività, dal negozio al centro servizi. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e funzionale, pronto per accogliere clienti e collaboratori. Il sesto piano dell'immobile permette di godere di una luminosità naturale che valorizza gli spazi interni, rendendoli accoglienti e stimolanti. La presenza di due bagni è un ulteriore vantaggio, che facilita la gestione dell'attività quotidiana e offre comfort sia ai clienti che ai dipendenti. L'assenza di dotazioni extra consente una personalizzazione totale degli ambienti, permettendo di adattare il locale alle specifiche esigenze imprenditoriali. La posizione strategica di Stezzano è un ulteriore punto di forza: il comune è ben servito da trasporti pubblici, con collegamenti rapidi verso le città limitrofe. La vicinanza a servizi essenziali, come supermercati, banche e scuole, facilita la vita quotidiana e offre un’importante visibilità all'attività commerciale. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente di lavoro sereno e stimolante. Acquistare questa attività commerciale significa investire in un immobile versatile, in una posizione strategica e in un contesto dinamico, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Un'opportunità da non perdere per chi è alla ricerca di un ambiente di lavoro di qualità.
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via Carrara Beroa, Stezzano (Bergamo)
Classe energetica D
Durata (in anni)
Anticipo
15.600 €
Importo del mutuo
62.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.