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Azienda agricola in vendita a Treviglio

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Azienda agricola in vendita a Treviglio

970.000 €

Azienda agricola in vendita a Treviglio

SAN ZENO 47, Treviglio, VIA (Bergamo)

Rif. 30631170-92
970.000 €
Commercial
700 mq10 locali1 bagnoEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Vendesi Azienda agricola avicola

Compendio immobiliare agricolo e attività di allevamento in zona ben servita tra Treviglio e Castel Rozzone.

La proprietà si estende su una superficie di circa 8 ettari su cui insistono i seguenti fabbricati:
- capannoni per circa 15.000 mq;
- una cascina su due piani composta da 2 appartamenti, magazzini e uffici per una superficie complessiva di circa 700 mq.
L’area è completamente cintata ed è dotata di:
- Cabina elettrica di media tensione di proprietà;
- Pozzo di captazione dell’acqua di proprietà

L’attività autorizzata da ATS è allevamento avicolo all’aperto e multi specie; la destinazione d’uso del terreno è agricola.

L’attività principale è l’allevamento di selvaggina da ripopolamento con strutture e attrezzature specificatamente dedicate. Da quarant’anni non viene utilizzato nessun prodotto ammendante, anticrittogamico, fertilizzante… fatta eccezione per la naturale concimazione organica

Perché comprare un 10 locali a Treviglio

Questa azienda agricola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o per chi cerca uno spazio per sviluppare un’attività legata al mondo della natura e del benessere. Situata a Treviglio, l'immobile si estende su una superficie di 700 mq, offrendo ampi spazi suddivisi in 10 locali, ideali per diverse funzionalità. La struttura è in buono stato e pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi immediati. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, un'area verde che non solo arricchisce l'estetica dell'immobile, ma offre anche un luogo ideale per il relax e le attività all'aperto. Il box/garage incluso è un ulteriore vantaggio, fornendo spazio per il parcheggio e lo stoccaggio degli attrezzi agricoli. La posizione di Treviglio è strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, rendendo facile l'accesso ai servizi essenziali e alle strutture commerciali della zona. Nelle vicinanze sono presenti scuole, centri sportivi e aree verdi, che contribuiscono a un ambiente sano e dinamico. Questa località è perfetta per coloro che desiderano unire il lavoro alla vita familiare, offrendo un contesto tranquillo e ricco di opportunità. Investire in questa azienda agricola significa avere la possibilità di intraprendere un'attività imprenditoriale in un settore in crescita, ma anche di vivere in un ambiente stimolante e a misura d’uomo. Non è solo un acquisto immobiliare, ma un passo verso uno stile di vita più sostenibile e in armonia con la natura.

Dotazioni

700 m²
10 locali
1 bagno
Buono
Edificio intero

Mappa

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SAN ZENO 47, Treviglio (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

194.000 €

Importo del mutuo

776.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.