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Azienda agricola in vendita a Treviglio

Vista delle montagne
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Azienda agricola in vendita a Treviglio

970.000 €

Azienda agricola in vendita a Treviglio

SAN ZENO, Treviglio, VIA (Bergamo)

Rif. 30631170-92
970.000 €
Commercial
700 mq10 locali1 bagno11° piano

Descrizione

L'immobile

Vendesi Azienda agricola avicola

Compendio immobiliare agricolo e attività di allevamento in zona ben servita tra Treviglio e Castel Rozzone.

La proprietà si estende su una superficie di circa 8 ettari su cui insistono i seguenti fabbricati:
- capannoni per circa 15.000 mq;
- una cascina su due piani composta da 2 appartamenti, magazzini e uffici per una superficie complessiva di circa 700 mq.
L’area è completamente cintata ed è dotata di:
- Cabina elettrica di media tensione di proprietà;
- Pozzo di captazione dell’acqua di proprietà

L’attività autorizzata da ATS è allevamento avicolo all’aperto e multi specie; la destinazione d’uso del terreno è agricola.

L’attività principale è l’allevamento di selvaggina da ripopolamento con strutture e attrezzature specificatamente dedicate. Da quarant’anni non viene utilizzato nessun prodotto ammendante, anticrittogamico, fertilizzante… fatta eccezione per la naturale concimazione organica

Perché comprare un 10 locali a Treviglio

Questa azienda agricola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 700 mq di superficie e ben 10 locali, l'immobile offre ampi spazi, ideali per ospitare attività agricole o trasformazioni in strutture ricettive. Il piano elevato garantisce una vista panoramica mozzafiato, mentre il giardino circostante rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aria aperta o per sviluppare progetti di agricoltura biologica. La posizione strategica di Treviglio, ben collegata con le principali arterie stradali e ferroviarie, offre un facile accesso ai servizi di prima necessità. Nella zona sono presenti scuole, supermercati e aree verdi, rendendo l'immobile ideale per famiglie e professionisti. La presenza di un box/garage aggiunge ulteriore valore, facilitando la gestione e la logistica delle attività quotidiane. Investire in questa azienda agricola significa abbracciare uno stile di vita che unisce la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi urbani. Gli ampi spazi permettono di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze, sia per uso personale che per avviare un'attività imprenditoriale. Inoltre, la possibilità di sviluppare progetti legati all'agricoltura o al turismo rurale rende questa proposta immobiliare ancora più allettante. In sintesi, questa azienda agricola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido in una zona in crescita, con spazi ampi e la possibilità di vivere un'esperienza di vita immersa nella natura, senza rinunciare ai comfort della vita moderna.

Dotazioni

700 m²
10 locali
1 bagno
Buono
Piano 11

Mappa

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SAN ZENO, Treviglio (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

194.000 €

Importo del mutuo

776.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.