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Bar in vendita a Bergamo, Centrale

179.000 €

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Bar in vendita a Bergamo, Centrale

via Giovanni Pascoli 9, Bergamo, 24121 (Bergamo)

Rif. 30631057-162

179.000 €

Commercial

250 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Vendita Attività – Bar Tavola Calda nel cuore di Bergamo

In posizione strategica, nel centro di Bergamo, proponiamo in vendita avviata attività di bar con tavola calda, situata in un locale di ampia metratura con ottima visibilità grazie all'esposizione angolare su strada.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti per l'attività di somministrazione con circa 30/40 posti a sedere. Completano la proprietà una cucina attrezzata e un ampio magazzino al piano interrato, ideali per una gestione efficiente dell'attività.

Il locale rappresenta da sempre un punto di riferimento per la zona: storicamente destinato a bar, gode di una posizione consolidata e riconosciuta dalla clientela, con un costante passaggio pedonale e veicolare.

Grazie alle dimensioni, alla posizione privilegiata e alla consolidata vocazione commerciale, questa attività offre eccellenti potenzialità di sviluppo, risultando ideale sia per operatori del settore sia per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale in una delle zone più richieste della città.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

BERGAMO

Bergamo è una città che riesce a unire storia, cultura e una vita cittadina molto dinamica. Con circa 120.000 abitanti, è il cuore della provincia e offre eventi durante tutto l'anno, non solo in estate.

Curiosità su Bergamo:

Le Mura Veneziane, costruite nel XVI secolo dalla Repubblica di Venezia, sono Patrimonio UNESCO dal 2017 e circondano quasi completamente Città Alta.
La città è divisa in due anime: Città Alta, medievale e storica, e Città Bassa, moderna, commerciale e ricca di locali.
Qui nacque il compositore Gaetano Donizetti, a cui è dedicato uno dei festival lirici più importanti d'Italia.
Nel 2023 Bergamo, insieme a Brescia, è stata Capitale Italiana della Cultura, con centinaia di eventi che hanno lasciato un'eredità culturale importante.
Gli eventi più importanti: Donizetti Opera Festival (autunno) - Festa di Sant'Alessandro (26 agosto) - Lazzaretto Estate (giugno-luglio) - BergamoScienza (autunno) - Mercatini di Natale.
Per i giovani Bergamo offre: università; numerosi pub, cocktail bar e locali; eventi musicali durante tutto l'anno; cinema, teatri e musei; palestre e centri sportivi; manifestazioni in Piazza Vecchia, Piazza Matteotti e nel Sentierone.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centrale

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un bar di successo nel cuore di Bergamo. Con una superficie di 250 mq, questo locale si distingue per i suoi ampi spazi, ideali per accogliere una clientela numerosa in un ambiente accogliente e luminoso. La disposizione dei quattro locali permette di organizzare al meglio le varie aree del bar, offrendo un servizio efficiente e una piacevole esperienza per i clienti. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza di questo immobile. Situato in una zona strategica, il bar beneficia di un elevato passaggio pedonale e della vicinanza a numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e uffici. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivace e dinamico, ideale per attrarre una clientela diversificata, dagli studenti ai professionisti. Inoltre, la disponibilità di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita l'accesso al locale, rendendolo facilmente raggiungibile. Per quanto riguarda lo stato dell'immobile, il bar si presenta in condizioni ottime, pronto per essere operativo e pronto a soddisfare le esigenze dei clienti. La presenza di un impianto elettrico recentemente ristrutturato e di un refrigeratore garantisce un'efficienza operativa che permette di offrire un servizio di alta qualità. Il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo flessibile i costi di gestione. Acquistare questo bar non è solo un'opportunità di investimento, ma significa anche entrare a far parte di una comunità vivace e in continua crescita, dove il lavoro e il divertimento si intrecciano in un perfetto equilibrio.

Dotazioni

250 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

via Giovanni Pascoli 9, Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.