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Bar in vendita a Bergamo, Colognola

49.000 €

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Bar in vendita a Bergamo, Colognola

Via Costantina, Bergamo, 24126 (Bergamo)

Rif. 30631057-165

49.000 €

Commercial

100 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Un'opportunità interessante per chi desidera avviare o rilevare un'attività già avviata, con un investimento contenuto!

In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di scuola materna, asilo, scuola superiore, negozi e attività commerciali, proponiamo in vendita la sola attività di bar e tavola fredda già avviata e operativa da alcuni anni.

(Contratto di locazione per le mura già avviato)

Il locale, di circa 100 mq, si sviluppa interamente su un unico piano con circa 60 posti interni e 20 esterni, con spazi e servizi funzionali e adatti ad accogliere la clientela come l'allarme, l'aria condizionata e il contratto sky.

Completa l'offerta la presenza di alcuni tavolini esterni, ideali per una piacevole pausa durante la bella stagione ed un piano interrato per lo stock della merce.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il locale si trova infatti lungo una strada di forte passaggio, in un contesto caratterizzato dalla presenza quotidiana di residenti, famiglie, studenti e clientela di zona.

La disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze rende inoltre l'attività particolarmente comoda e facilmente raggiungibile.

L'attività è avviata da alcuni anni, offrendo quindi la possibilità di subentrare in una realtà già conosciuta e operativa, evitando i tempi e i costi legati all'avvio di una nuova attività.

Prezzo particolarmente competitivo, ideale per chi cerca un'attività con un investimento iniziale contenuto e interessanti margini di sviluppo.

Una soluzione interessante sia per chi ha già esperienza nel settore sia per chi desidera intraprendere una nuova attività commerciale in una posizione strategica.

BERGAMO

Bergamo è una città che riesce a unire storia, cultura e una vita cittadina molto dinamica. Con circa 120.000 abitanti, è il cuore della provincia e offre eventi durante tutto l'anno, non solo in estate.

Curiosità su Bergamo:

Le Mura Veneziane, costruite nel XVI secolo dalla Repubblica di Venezia, sono Patrimonio UNESCO dal 2017 e circondano quasi completamente Città Alta.
La città è divisa in due anime: Città Alta, medievale e storica, e Città Bassa, moderna, commerciale e ricca di locali.
Qui nacque il compositore Gaetano Donizetti, a cui è dedicato uno dei festival lirici più importanti d'Italia.
Nel 2023 Bergamo, insieme a Brescia, è stata Capitale Italiana della Cultura, con centinaia di eventi che hanno lasciato un'eredità culturale importante.
Gli eventi più importanti: Donizetti Opera Festival (autunno) - Festa di Sant'Alessandro (26 agosto) - Lazzaretto Estate (giugno-luglio) - BergamoScienza (autunno) - Mercatini di Natale.
Per i giovani Bergamo offre: università; numerosi pub, cocktail bar e locali; eventi musicali durante tutto l'anno; cinema, teatri e musei; palestre e centri sportivi; manifestazioni in Piazza Vecchia, Piazza Matteotti e nel Sentierone.

Perché comprare un bilocale in zona Colognola

Questo bar in vendita a Colognola, Bergamo, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera intraprendere un'attività commerciale in una zona strategica e ben servita. Con una superficie di 100 mq distribuiti su due locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per accogliere una clientela variegata. L'ambiente è in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze, e il riscaldamento autonomo garantisce un comfort adeguato durante tutto l'anno. Situato al sesto piano di un edificio, il bar beneficia di una luminosità naturale che rende l'atmosfera accogliente e piacevole, ideale per attirare clienti in qualsiasi momento della giornata. La posizione è un ulteriore punto di forza: Colognola è una zona dinamica e ben collegata, con numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, supermercati e scuole. Questo permette di sfruttare il passaggio di potenziali clienti che cercano un luogo dove rilassarsi e socializzare. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo l'attività accessibile sia ai residenti che a chi viene da altri quartieri. Vivere e lavorare in questa zona offre un ottimo stile di vita, grazie alla presenza di aree verdi e spazi ricreativi che invitano a pause rilassanti. Investire in questo bar significa non solo acquisire un'attività promettente, ma anche inserirsi in un contesto vivace e in continua evoluzione, dove il potenziale di crescita è significativo.

Dotazioni

100 m²

2 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Via Costantina, Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.800 €

Importo del mutuo

39.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.