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Bar in vendita a Castiglione delle Stiviere, Centro

Cucina
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Bar in vendita a Castiglione delle Stiviere, Centro

24.900 €

Bar in vendita a Castiglione delle Stiviere, Centro

via cavour, Castiglione delle Stiviere (Mantova)

Rif. 33941029-28
24.900 €
CommercialRibassato
95 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Cedesi Bar e tavola fredda in Castiglione delle Stiviere ,ben avviato , all'interno di centro commerciale trentennale .Tavoli sia all'interno dell'attività che esterni per un totale di circa 35 posti a sedere compreso il plateatico coperto quindi utilizzabile anche nelle stagioni fredde L'attività ' si trova altresì vicino ad uffici e altre attività commerciali ( supermercati etc ) .Canone di locazione 550 euro al mese già comprensivi di I.V.A. Orari di apertura dalle 07 alle 20 dal lunedì al sabato .Riscaldamento e aria condizionata autonomi ,impianto di allarme , illuminazione e servizio igienico , il tutto a norma di legge. .Qualsiasi ulteriore informazione come rinnovo contratto 6+6 etc etc dopo visione o info in agenzia . Canone d'affitto molto baso.

Perché comprare un monolocale in zona Centro

Questo bar in vendita a Castiglione delle Stiviere rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più dinamiche del centro. Con una superficie di 95 mq, il locale è caratterizzato da spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per accogliere una clientela variegata. L'immobile si trova in ottimo stato, pronto per essere operativo fin da subito, consentendo un'immediata ripresa delle attività commerciali. La posizione centrale offre numerosi vantaggi. Il bar è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei trasporti pubblici e alla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo comodo l'accesso per residenti e turisti. Inoltre, la zona è ricca di servizi, come negozi, ristoranti e scuole, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Il giardino adiacente è un'ulteriore risorsa, permettendo di creare uno spazio esterno accogliente dove i clienti possono godere di momenti di relax. Acquistare questo bar non significa solo investire in un locale commerciale, ma anche abbracciare uno stile di vita vivace e dinamico. La storicità di Castiglione delle Stiviere, con le sue tradizioni e manifestazioni culturali, offre un contesto ideale per chi desidera coniugare lavoro e passione. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione efficiente dei costi, un ulteriore aspetto da considerare per un investimento redditizio. In sintesi, questo bar in vendita non è soltanto un'immobile, ma un'opportunità di business in una posizione strategica, con spazi ottimali e un ambiente stimolante per gli affari. Non perdere questa occasione.

Dotazioni

95 m²
1 locale
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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via cavour, Castiglione delle Stiviere (Mantova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

4.980 €

Importo del mutuo

19.920 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.