Descrizione

L'immobile

Locale commerciale di 100 mq nel cuore del centro storico di Mapello

Nel centro storico di Mapello, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 100 mq, ideale per molteplici attività.

L’immobile si presta perfettamente come negozio fronte strada, grazie alle tre ampie vetrine che garantiscono un’eccellente visibilità, una forte esposizione commerciale e una straordinaria luminosità naturale. Gli spazi interni, ampi e versatili, consentono inoltre l’insediamento di laboratori artigianali, attività di produzione e confezionamento con vendita diretta, showroom, studi professionali, uffici o attività di servizi.

Il locale è dotato di servizio igienico di generose dimensioni ed è inserito in un contesto condominiale, pur essendo completamente indipendente nella gestione e privo di spese condominiali, un importante vantaggio in termini di costi di esercizio.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: si trova in una zona ben servita, con tutti i principali servizi e negozi di prima necessità nelle immediate vicinanze, oltre a beneficiare di un’ottima viabilità e facilità di accesso.

Punti di forza:

Circa 100 mq di superficie commerciale.
Tre grandi vetrine fronte strada.
Ottima luminosità e grande visibilità.
Ideale per negozio, laboratorio, showroom o ufficio.
Ampio bagno.
Nessuna spesa condominiale.
Posizione centrale nel centro storico di Mapello.
Zona servita e facilmente accessibile.

Una soluzione versatile e pronta ad accogliere la tua attività, in una posizione che valorizza al meglio la tua presenza sul territorio.

Perché comprare un bilocale in zona Mapello

Questo locale commerciale a Mapello rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività o ampliare il proprio business. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si presenta in buono stato e dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole per ogni tipo di attività. La suddivisione in due locali consente di sfruttare al meglio gli spazi, offrendo diverse possibilità di utilizzo, che spaziano da un negozio a un ufficio o un laboratorio. La posizione strategica di Mapello, ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, rende questo locale facilmente accessibile per clienti e fornitori. La presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come supermercati, ristoranti e attività di vario genere, contribuisce a creare un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la zona è caratterizzata da una buona qualità della vita, con spazi verdi e aree ricreative che favoriscono un ambiente dinamico e stimolante. Investire in questo locale commerciale non significa soltanto acquistare un immobile, ma abbracciare uno stile di vita imprenditoriale in una comunità che offre supporto e opportunità di crescita. La flessibilità degli spazi consente di adattarsi alle esigenze del mercato, rendendo questo investimento una scelta intelligente per il futuro.

Dotazioni

100 m²

2 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

VIA CARAVINA 2, Mapello (Bergamo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.