Descrizione

L'immobile

Locale commerciale di 100 mq nel cuore del centro storico di Mapello

Nel centro storico di Mapello, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 100 mq, ideale per molteplici attività.

L’immobile si presta perfettamente come negozio fronte strada, grazie alle tre ampie vetrine che garantiscono un’eccellente visibilità, una forte esposizione commerciale e una straordinaria luminosità naturale. Gli spazi interni, ampi e versatili, consentono inoltre l’insediamento di laboratori artigianali, attività di produzione e confezionamento con vendita diretta, showroom, studi professionali, uffici o attività di servizi.

Il locale è dotato di servizio igienico di generose dimensioni ed è inserito in un contesto condominiale, pur essendo completamente indipendente nella gestione e privo di spese condominiali, un importante vantaggio in termini di costi di esercizio.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: si trova in una zona ben servita, con tutti i principali servizi e negozi di prima necessità nelle immediate vicinanze, oltre a beneficiare di un’ottima viabilità e facilità di accesso.

Punti di forza:

Circa 100 mq di superficie commerciale.
Tre grandi vetrine fronte strada.
Ottima luminosità e grande visibilità.
Ideale per negozio, laboratorio, showroom o ufficio.
Ampio bagno.
Nessuna spesa condominiale.
Posizione centrale nel centro storico di Mapello.
Zona servita e facilmente accessibile.

Una soluzione versatile e pronta ad accogliere la tua attività, in una posizione che valorizza al meglio la tua presenza sul territorio.

Perché comprare un bilocale in zona Mapello

Questo locale commerciale, situato al sesto piano di un edificio moderno a Mapello, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Con una superficie di 100 mq e una suddivisione in due locali, l'immobile offre spazi versatili, ideali per molteplici attività, dal negozio all'ufficio. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. Il locale si presenta in buono stato e dispone di aria condizionata, un elemento fondamentale per garantire comfort durante tutto l'anno. Il riscaldamento autonomo consente di gestire i costi in modo efficiente, facendone un'opzione economica e sostenibile nel lungo termine. La posizione strategica di Mapello, ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, rende questo locale un'ottima scelta per chi desidera un'attività commerciale con alta visibilità e accessibilità. Nelle vicinanze si trovano diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e vivace. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita imprenditoriale in una comunità in crescita. Grazie alla presenza di scuole e servizi, l'area si presta anche a progetti futuri che possono aumentare il valore dell'investimento nel tempo. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa realtà in evoluzione.

Dotazioni

100 m²

2 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

VIA CARAVINA, Mapello (Bergamo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.