

VILLANUOVA SUL CLISI - locale commerciale/ufficio al rustico in vendita. Ideale per attività commerciali, direzionali e di servizio.
In posizione strategica, con ampia possibilità di parcheggio, si vende in esclusiva porzione di fabbricato al piano terra fronte strada.
L'immobile presenta una superficie totale di circa 150 mq sviluppati su due livelli: al piano terra open space di 60 mq con accesso indipendente dal giardino frontale, portico di 17 mq, giardino di 52 mq e piano interrato collegato con scala interna pari a 77 mq, con altezza superiore a 2.30
Destinazione urbanistica: studi professionali, esercizi di vicinato, artigianato di servizi.
Lo stato attualmente al rustico con predisposizione per gli impianti.
L'immobile fa parte di un complesso di tre unità, che possono essere accorpate in un'unica unità.
Disponibilità immediata…..
Questo locale commerciale a Villanuova sul Clisi rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grandi potenzialità. Con i suoi 150 mq di superficie, il locale offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività. La disposizione in tre locali consente di ottimizzare l'uso degli spazi, permettendo di creare aree dedicate a diverse funzioni, dal magazzino alla zona vendita, o uffici. Situato al sesto piano, il locale beneficia di una luminosità naturale che rende l'ambiente accogliente e stimolante. La struttura è attualmente in stato grezzo, offrendo la libertà di personalizzazione secondo le proprie esigenze e gusti, per trasformarlo in un luogo unico e funzionale. Questo aspetto rappresenta un vantaggio significativo per gli imprenditori che desiderano dare vita alla propria visione. La posizione è un ulteriore punto di forza: Villanuova sul Clisi è una località ben collegata, con accesso facile ai principali servizi e trasporti. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a un ambiente vivibile e dinamico. Le scuole della zona sono ben valutate, rendendo il quartiere ideale anche per famiglie. Investire in questo locale non significa solo acquistare una proprietà, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, con un ottimo potenziale di sviluppo. La flessibilità degli spazi e la posizione strategica consentono di adattare l'attività ai cambiamenti del mercato, garantendo una solida base per un futuro prospero.
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Villanuova sul Clisi (Brescia)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
14.000 €
Importo del mutuo
56.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.