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Negozio in vendita a Castel Rozzone

25.000 €

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Negozio in vendita a Castel Rozzone

Castel Rozzone, 24040 (Bergamo)

Rif. 30631182-28

25.000 €

Commercial

65 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Vendesi attività di parrucchiera in centro a Castel Rozzone (BG)

Attività in vendita: € 25.000
Locale in locazione: € 650/mese

Nel cuore di Castel Rozzone, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita un'attività di parrucchiera completa di arredi e attrezzature, pronta per essere operativa fin da subito.

L'attività viene ceduta completa di tutto l'arredamento e delle attrezzature presenti, mentre il locale è disponibile in locazione con un canone mensile di soli € 650, offrendo la possibilità di iniziare a lavorare immediatamente senza sostenere l'investimento per l'acquisto dell'immobile.

Il salone si trova in una zona ben servita, con ampio parcheggio pubblico proprio di fronte al negozio. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali, tra cui bar, fruttivendolo e altri esercizi che garantiscono un costante passaggio di potenziali clienti.

L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine su strada.

Composizione del locale

All'ingresso troviamo una spaziosa zona reception dedicata all'accoglienza della clientela. Il locale si sviluppa in un ampio open space, luminoso e ben organizzato, con postazioni di lavoro per taglio e piega e due lavatesta.

Una parete divisoria separa la zona principale da un locale di servizio dove troviamo un antibagno, utilizzabile anche come magazzino o deposito, e il bagno.

Caratteristiche principali

Posizione centrale.
Due ampie vetrine fronte strada.
Ottima visibilità.
Ampio parcheggio pubblico davanti al negozio.
Attività ceduta completa di arredi e attrezzature.
Salone pronto all'utilizzo.
Locale luminoso e ben distribuito.
Canone di locazione contenuto: € 650/mese.

Una soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare la propria attività in un salone già arredato, ben avviato e pronto all'uso, con un investimento iniziale contenuto.

Perché comprare un bilocale a Castel Rozzone

Questo negozio situato a Castel Rozzone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile commerciale di alta qualità. Con una superficie di 65 mq, l'unità è composta da due locali ben distribuiti, ideali per qualsiasi attività imprenditoriale. La luminosità naturale degli spazi, unita a uno stato di conservazione ottimo, permette di accogliere i clienti in un ambiente piacevole e professionale. Tra i punti di forza di questo negozio c'è l'impianto di aria condizionata, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione flessibile dei consumi, rendendo questa soluzione vantaggiosa anche dal punto di vista economico. La posizione al piano terra facilita l'accesso e aumenta la visibilità, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi attività commerciale. Castel Rozzone è una località strategica, ben servita da mezzi pubblici e infrastrutture. La presenza di negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivace e dinamico, ideale per attrarre una clientela diversificata. Inoltre, la vicinanza a aree verdi offre l'opportunità di una pausa rigenerante tra un impegno e l'altro. Investire in questo negozio significa non solo possedere un immobile in un'ottima condizione, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e in crescita. La versatilità degli spazi consente di adattarlo a diverse tipologie di attività, rendendolo una scelta intelligente per chi cerca un locale commerciale con grandi potenzialità di sviluppo.

Dotazioni

65 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Castel Rozzone (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

EPG

393,42 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

5.000 €

Importo del mutuo

20.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.