Negozio in vendita a Ponte San Pietro

Un investimento semplice, già a reddito e in una posizione strategica.

A Ponte San Pietro, proprio di fronte alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita negozio di circa 41 mq, posto al piano terra e caratterizzato da vetrina fronte strada e posto auto interno.

L'immobile si trova in una posizione particolarmente interessante per visibilità e passaggio, grazie alla vicinanza immediata alla stazione e ai servizi della zona.

Il negozio viene venduto già locato con contratto di affitto in essere, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare che produca una rendita fin da subito, senza la necessità di ricercare un nuovo conduttore.

L'attuale canone di locazione è pari a € 400 mensili.

La metratura contenuta, la collocazione al piano terra, la vetrina fronte strada e soprattutto la posizione rendono questa proposta interessante per chi desidera investire nel settore degli immobili commerciali con un capitale accessibile.

Classe energetica D.

Un piccolo immobile commerciale già a reddito, in una posizione facilmente riconoscibile e proprio di fronte alla stazione ferroviaria di Ponte San Pietro.

PONTE SAN PIETRO

Oggi è un comune piuttosto compatto — 4,67 km², a circa 6 km da Bergamo — ma con quasi 12.000 abitanti e diversi nuclei: centro, Briolo, Clinica, Villaggio Santa Maria, Piscine e la frazione di Locate. Ponte San Pietro è più vivo di quanto possa sembrare a prima vista. Non lo definirei un paese da “movida”, ma rispetto a molti comuni dell'Isola Bergamasca ha un vantaggio importante: è un piccolo centro di servizi e collegamenti, quindi c'è movimento anche al di fuori delle feste.

Curiosità: La prima è nel nome stesso: il paese è legato da secoli al ponte sul Brembo, che permetteva di collegare le due sponde. Il vecchio ponte era già considerato plurisecolare quando venne chiuso al traffico nel 1836; il ponte nuovo entrò in funzione nel 1837. Poi c'è una storia industriale importante. L'arrivo della ferrovia favorì l'insediamento della famiglia Legler, che dal 1875 sviluppò un grande cotonificio: per oltre quattro generazioni diede lavoro a migliaia di persone e contribuì a trasformare Ponte da paese agricolo a centro industriale.Un'altra curiosità poco conosciuta riguarda la Seconda guerra mondiale. Ponte San Pietro venne bombardata ripetutamente perché il ponte ferroviario era strategico per i collegamenti tedeschi fra Bergamo e Milano. Di quel periodo rimane addirittura un bunker antiaereo visitabile, vicino a Piazza della Libertà: due gallerie lunghe circa 60 metri. Il Comune lo apre gratuitamente in alcune occasioni, tra cui 2 giugno, Notte Bianca, festa patronale e mercatini di Natale. E c'è anche un lato verde interessante: l'Isolotto, lungo il Brembo, è utilizzato per passeggiate, natura ed eventi.