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Nuova costruzione in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII

435.000 €

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Nuova costruzione in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII

Sotto il Monte Giovanni XXIII, 24039 (Bergamo)

Rif. 33381009-434

435.000 €

Novità

147 mq4 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

NUOVA COSTRUZIONE

VILLA BIFAMILIARE

RESIDENZA SORGENTE

4 esclusive porzioni di ville bifamiliari in CLASSE A4

In zona tranquilla, a due passi dal centro e dai principali servizi, realizzeremo per voi ed insieme a voi 4 esclusive soluzioni disposte su due livelli.

Ogni soluzione sarà circondata su 3 lati da giardino di proprietà con portico.

L’unità abitativa ha consistenza di circa 147 mq circa commerciali (escluso box e servizi).

VILLA N.1
Il progetto prevede un'ampia zona giorno al piano terra con cucina a vista (possibilità di renderla abitabile), e bagno. Il piano terra è caratterizzo con dei finestroni con vista sull'area esterna di proprietà.

Collegata da comoda scala si accede al piano primo dove sono previste 3 camere, di cui 2 matrimoniali, oltre il bagno e balcone.

Giardino esclusivo di 305 mq su 3 lati.

Completa la soluzione un box doppio in larghezza di 33 mq oltre a locale tecnico/lavanderia.

Termoautonomo con riscaldamento Full Electric a pavimento, pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria con bollitore serbatoio buffer 200/400 litri con pannello solare termico, pannelli fotovoltaici da 5 KW, impianto VMC (ventilazione meccanica forzata) a doppio flusso con recupero di calore, serramenti esterni in PVC con vetro isolato termicamente e acusticamente con apertura a vasistas, persiane esterne in alluminio, sanitari sospesi, videocitofono, predisposizione dell'allarme e basculante del box elettrica.

Soluzione GAS-FREE!!

Finiture interne a scelta.

Struttura moderna e ricercata, dai colori eleganti e sobri, rifiniture di pregio e tecnologie avanzate, isolamento a cappotto, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, salubrità degli ambienti con comfort abitativo.

Dotazione di posti auto esterni, inserimento in contesto interamente recintato e tranquillo affacciante su piazzetta interna comune con vialetto accesso privato il tutto presidiato con recinzioni e cancello pedonale - carraio.

Prenota la casa dei tuoi sogni. Chiamaci per fissare un appuntamento e progettare insieme a noi la tua prossima casa.

VALUTASI PERMUTA

- Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. -

Perché comprare un quadrilocale a Sotto il Monte Giovanni XXIII

Questa affascinante casa di nuova costruzione, situata a Sotto il Monte Giovanni XXIII, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi 147 mq distribuiti su due livelli, questo immobile offre ampi spazi, perfetti per una famiglia. Gli interni, in stato ottimo, sono caratterizzati da una luminosità naturale grazie alle ampie finestre, che creano un ambiente accogliente e vivibile. Le tre camere da letto garantiscono il giusto spazio per ogni membro della famiglia, mentre i due bagni sono progettati per offrire comfort e praticità. Uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà è il suo giardino privato di 305 mq, un'oasi di verde dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. Il balcone aggiunge un ulteriore spazio esterno, ideale per godere di una pausa all'aria aperta. Il box/garage, infine, offre la comodità di un parcheggio sicuro e protetto. La posizione strategica di Sotto il Monte Giovanni XXIII è un ulteriore punto di forza, grazie alla presenza di numerosi servizi come negozi, supermercati e ristoranti nelle vicinanze. Le scuole e le strutture sportive sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa perfetta per le famiglie con bambini. Inoltre, il sistema di trasporti pubblici ben sviluppato consente di muoversi agevolmente verso le città limitrofe. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del paesaggio circostante. Un'opzione ideale per chi cerca una dimora moderna, spaziosa e ben posizionata.

Dotazioni

147 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Sotto il Monte Giovanni XXIII (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

40,00 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

87.000 €

Importo del mutuo

348.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.