Descrizione

L'immobile

Trilocale con doppi Servizi

“Nuova Costruzione”

Unità Cielo Terra a Verdello

Splendida Unità Indipendente Trilocale con doppi servizi in classe energeca A3
Zero Spese condominiali,
Situata nel centro storico di Verdello, in un di contesto di corte.

L'immobile Nuovo è stato realizzato dall’architetto sviluppando Design e confort su una metratura
commerciale di circa 80mq posto su due livelli,
Al piano terra troviamo:
- Open Space Luminoso Soggiorno Cucina a Vista e Bagno- lavanderia
Al secondo Piano accediamo tramite la scala interna dove
troviamo:

uno spazio che potrà essere utilizzato come zona relax o studio o cabina armadio,
due comode camere da letto con accesso all'ampio balcone
Secondo bagno finestrato.
L’Immobile è Dotato:
- Impianto Pompa di Calore Caldo - Freddo
- Impianto di riscaldamento a pavimento a zone gestite autonomamente da termostati
- Predisposizione Impianto di Aria Climatizzata a split ponendo massimo confort
- Impianto Solare Fotovoltaico 3 Kw posto in rete
- Cappotto Termico
- Serramenti Veka di ultima generazione, noto per l'elevato isolamento termico e acustico
- Portoncino blindato.
- Video Citofono

La struttura è stata progettata e realizzata dall’architeto unendo arte ed ingegno.
Utilizzando materiali di ottima qualità euna cura dei dettagli che conferiscono alla casa un grande valore
aggiunto
I Lavori sono inizia nel 2023 e sono stati ultimati.
Questo è un immobile Nuovo …dalle fondamenta fino al tetto con impianti di ultima generazione tecnologica,
rispettando caratterische di costruzioni antisismiche e capotto termico esterno
Raggiungendo la classe energetica A3
La classe energetica A3 individua edifici ad altissima efficienza e consumi molto ridotto.

Uno dei punti di forza di quest'immobile è la sua posizione strategica, posta in una zona tranquilla centrale
con tutti i servizi di prima necessita a due passi senza aver bisogno dell'auto.
Inoltre, è stata realizzata il nuovo sistema di trasporto rapido e-BRT. stazione verdellino distante circa 10 min a piedi. Quest'opera collega
direttamente il Polo Intermodale della Stazione di Bergamo con Dalmine, Osio Sopra, Osio Sotto e Verdellino, con corse ad alta frequenza e bus 100% elettrici su corsie preferenziali

Da Aggiungere al prezzo di uscita

+ 15K Box Auto
+ 5K Spazio esterno da utilizzare come posto auto
+ 15k termine dei lavori di rivestimento (Pavimentazione e 2 Bagni) a scelta da capitolato

Non esitare a contattarci per una visita, saremo lieti di mostrarti tutte le potenzialità di questa splendida
casa indipendente.
Siamo un’agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali
e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i
loro sogni immobiliari.

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo,
vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe
includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati.

PS le foto con l'arredo sono poste a titilo illustrativo

Perché comprare un trilocale a Verdello

Situata nel cuore di Verdello, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi 80 mq distribuiti su due livelli, l'immobile è caratterizzato da spazi ampi e luminosi che garantiscono un comfort abitativo di alto livello. Le due camere da letto e i due bagni offrono la giusta privacy e comodità per famiglie o coppie, mentre il balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta. La casa è in stato ottimo, dotata di aria condizionata e impianto elettrico all'avanguardia, che contribuiscono a creare un ambiente accogliente e vivibile in ogni stagione. Il box/garage rappresenta un ulteriore plus, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione è strategica: Verdello è ben servita da trasporti pubblici e offre una gamma completa di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi. Gli spazi aperti nei dintorni invitano a passeggiate e attività all'aperto, favorendo un lifestyle attivo e sano. La vicinanza a scuole e servizi rende questa abitazione ideale anche per famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita improntato alla comodità e alla serenità. La combinazione di una costruzione moderna, spazi ben distribuiti e una posizione centrale rende questa proprietà una scelta eccellente per chi cerca il perfetto equilibrio tra praticità e qualità della vita.

Dotazioni

80 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Verdello (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

EPG

60,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.800 €

Importo del mutuo

155.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.