Descrizione

L'immobile

Trilocale con doppi Servizi

“Nuova Costruzione”

Unità Cielo Terra a Verdello

Splendida Unità Indipendente Trilocale con doppi servizi in classe energeca A3
Zero Spese condominiali,
Situata nel centro storico di Verdello, in un di contesto di corte.

L'immobile Nuovo è stato realizzato dall’architetto sviluppando Design e confort su una metratura
commerciale di circa 80mq posto su due livelli,
Al piano terra troviamo:
- Open Space Luminoso Soggiorno Cucina a Vista e Bagno- lavanderia
Al secondo Piano accediamo tramite la scala interna dove
troviamo:

uno spazio che potrà essere utilizzato come zona relax o studio o cabina armadio,
due comode camere da letto con accesso all'ampio balcone
Secondo bagno finestrato.
L’Immobile è Dotato:
- Impianto Pompa di Calore Caldo - Freddo
- Impianto di riscaldamento a pavimento a zone gestite autonomamente da termostati
- Predisposizione Impianto di Aria Climatizzata a split ponendo massimo confort
- Impianto Solare Fotovoltaico 3 Kw posto in rete
- Cappotto Termico
- Serramenti Veka di ultima generazione, noto per l'elevato isolamento termico e acustico
- Portoncino blindato.
- Video Citofono

La struttura è stata progettata e realizzata dall’architeto unendo arte ed ingegno.
Utilizzando materiali di ottima qualità euna cura dei dettagli che conferiscono alla casa un grande valore
aggiunto
I Lavori sono inizia nel 2023 e sono stati ultimati.
Questo è un immobile Nuovo …dalle fondamenta fino al tetto con impianti di ultima generazione tecnologica,
rispettando caratterische di costruzioni antisismiche e capotto termico esterno
Raggiungendo la classe energetica A3
La classe energetica A3 individua edifici ad altissima efficienza e consumi molto ridotto.

Uno dei punti di forza di quest'immobile è la sua posizione strategica, posta in una zona tranquilla centrale
con tutti i servizi di prima necessita a due passi senza aver bisogno dell'auto.
Inoltre, è stata realizzata il nuovo sistema di trasporto rapido e-BRT. stazione verdellino distante circa 10 min a piedi. Quest'opera collega
direttamente il Polo Intermodale della Stazione di Bergamo con Dalmine, Osio Sopra, Osio Sotto e
Verdellino, con corse ad alta frequenza e bus 100% elettrici su corsie preferenziali

Da Aggiungere al prezzo di uscita

+ 15K Box Auto
+ 5K Spazio esterno da utilizzare come posto auto
+ 15k termine dei lavori di rivestimento (Pavimentazione e 2 Bagni) a scelta da capitolato

Non esitare a contattarci per una visita, saremo lieti di mostrarti tutte le potenzialità di questa splendida
casa indipendente.
Siamo un’agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali
e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i
loro sogni immobiliari.

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo,
vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe
includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati.

PS le foto con l'arredo sono poste a titilo illustativo

Perché comprare un trilocale a Verdello

Questa nuova costruzione a Verdello rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi 80 mq, il layout interno è ben distribuito su tre locali, comprendendo due camere da letto e due bagni, che garantiscono spazi confortevoli per famiglie o coppie. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e vivace, mentre il balcone offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. L'immobile è in stato ottimo, pronto per essere abitato, e dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi energetici. Il box/garage incluso è un ulteriore vantaggio, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio dell'auto e per la custodia di attrezzature o biciclette. La posizione di Verdello è un ulteriore punto di forza. Il quartiere è ben servito da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. La presenza di scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze rende questa zona ideale per famiglie, giovani professionisti e chiunque desideri un contesto tranquillo ma ben collegato. Verdello offre un mix perfetto tra vita urbana e tranquillità, proponendo un stile di vita sereno e dinamico. Acquistare questa casa significa investire in un immobile che non solo soddisfa le esigenze abitative moderne, ma che si inserisce anche in un contesto ricco di servizi e opportunità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che coniuga comfort, praticità e qualità della vita.

Dotazioni

80 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Verdello (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.800 €

Importo del mutuo

155.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.