

RUSTICO SUI COLLI
Sul colle Bagnada ,al confine tra Bergamo e Mozzo,immerso in un paesaggio verde ancora integro, da cui si gode di una vista panoramica sulla pianura sottostante e d i vicini colli
proponiamo in vendita rustico di circa 307 mq e con terreno annesso di 4480 mq circa
L'immobile è libero su quattro lati, isolato, a pianta rettangolare si sviluppa su due piani fuori terra
Il nucleo originario della costruzione si fonda su mura medioevali ed era un edificio di servizio rispetto alla villa
Nel suo complesso si presenta in pessime condizioni di manutenzione, diroccato e senza la copertura
Potenzialità di realizzare la casa dei sogni con vista mozzafiato e a perdita d' occhio ( Milano fino al Cervino) cullati dal verde in contesto di pregio
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Situato nei suggestivi Colli di Bergamo, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 307 mq, la proprietà offre ampi spazi interni distribuiti su due livelli, rendendo ogni ambiente versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze. La presenza di 5 locali, tra cui 3 camere da letto, e 2 bagni, permette di accogliere comodamente famiglie o gruppi di amici, garantendo così una qualità di vita eccellente. Il rustico, pur necessitando di una ristrutturazione, si presenta come una tela bianca su cui poter esprimere la propria creatività. La luminosità è uno dei punti di forza dell'immobile, grazie all'esposizione sui quattro lati, che assicura una costante illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax, mentre il giardino privato rappresenta un angolo di tranquillità immerso nel verde. La posizione è un ulteriore vantaggio di questa proposta: i Colli di Bergamo sono noti per la loro bellezza naturale e la tranquillità che offrono, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana pratica e accessibile. Inoltre, la zona è ideale per chi ama lo sport e le attività all'aperto, con numerosi sentieri e aree verdi per escursioni e passeggiate. Acquistare questo rustico significa scegliere un investimento che combina il fascino della natura con la comodità della vita urbana, offrendo così uno stile di vita sereno e ricco di opportunità.
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via Madonna del Bosco, Bergamo (Bergamo)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
100.000 €
Importo del mutuo
400.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.