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Rustico in vendita a Gorlago

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Rustico in vendita a Gorlago

295.000 €

Rustico in vendita a Gorlago

via Crocefisso, Gorlago, 24060 (Bergamo)

Rif. 41481017-219
295.000 €
426 mq5 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Situato nella pedecollinare località di Montecchi a Gorlago, proponiamo in vendita un compendio immobiliare isolato ma comodamente accessibile da viabilità asfaltata. La proprietà comprende un fabbricato rustico da ristrutturare e un'area esterna di circa 17.800 mq totali.

L'area scoperta si compone di 10.900 mq di terreno agricolo prevalentemente pianeggiante e di 6.900 mq di bosco. La conformazione dell'area agricola rende la proprietà idonea allo sviluppo di una hobby farm privata, risultando adatta alla gestione di cavalli o altri animali.

Il fabbricato sviluppa una superficie commerciale di 426 mq (categoria A/4). La proprietà include anche un deposito (categoria C/2) di 39 mq. La cubatura preesistente, sfruttabile per un eventuale intervento di demolizione e ricostruzione, è pari a 1.364 mc….

Perché comprare un pentalocale a Gorlago

Questo affascinante rustico situato a Gorlago rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Con i suoi 426 mq di superficie, l'immobile offre ampi spazi a disposizione, perfetti per una ristrutturazione personalizzata che possa rispecchiare il proprio stile e le proprie esigenze. Le 5 stanze, tra cui 3 camere da letto, consentono di creare un ambiente accogliente e funzionale per famiglie di ogni dimensione. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza di questa casa, che grazie alla sua esposizione può beneficiare di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'ampio terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax, mentre il giardino rappresenta un'ottima opportunità per chi ama il contatto con la natura o desidera un'area in cui i bambini possano giocare in sicurezza. Situato in una zona strategica di Gorlago, l'immobile è ben collegato ai principali servizi della città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, e aree verdi, perfette per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. La disponibilità di mezzi di trasporto pubblici rende gli spostamenti verso le città limitrofe facili e veloci, rendendo questa proprietà ideale anche per chi lavora nei dintorni. Acquistare questo rustico significa avere la possibilità di realizzare una propria oasi di tranquillità, con la libertà di personalizzarlo secondo i propri gusti. Una scelta che non solo offre un'abitazione, ma anche uno stile di vita sereno e confortevole, immersi nella bellezza del contesto circostante.

Dotazioni

426 m²
5 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano 1

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via Crocefisso, Gorlago (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

25 settembre 2026