Descrizione

L'immobile

Intero Rustico Cielo-Terra da Riqualificare a Palosco

Nel cuore della zona centrale di Palosco, proponiamo in vendita un’importante porzione cielo-terra indipendente di ben 380 mq complessivi. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per imprese di costruzione e sviluppatori immobiliari, configurandosi come un'operazione ad alto rendimento mirata al frazionamento o alla realizzazione di più unità abitative.

L'immobile si articola su tre livelli e offre una straordinaria flessibilità in fase di progettazione grazie a volumetrie generose. Il piano terra si compone di vari spazi attualmente suddivisi tra un'abitazione di circa 40 mq e più locali deposito del totale di circa 90 mq (ideali per ricavare autorimesse o pertinenze), oltre ad un box doppio di 30mq con comodo accesso su strada.

Al primo piano troviamo uno spazio di 160 mq (ex fienile) mentre il secondo piano ospita un soppalco di circa 35mq: il tutto caratterizzato da altezze importanti, perfette per il recupero ai fini abitativi e per la creazione di esclusivi appartamenti mansardati.

Il vero valore di questo rustico risiede nel suo potenziale di trasformazione. La totale indipendenza della struttura e l'assenza di spese condominiali la rendono la tela ideale per un progetto multi-familiare, consentendo di ricavare diversi appartamenti indipendenti con box privati in una zona centrale e strategica, storicamente molto richiesta dal mercato locale….

Perché comprare un pentalocale a Palosco

Situato nel cuore di Palosco, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare, trasformandolo nel proprio rifugio ideale. Con una superficie di 380 mq e cinque locali, l'abitazione offre spazi ampi e versatili, perfetti per accogliere una famiglia o per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. L'immobile si trova al piano 11° e dispone di un balcone che consente di godere di una vista panoramica sulla zona circostante. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, la struttura robusta e le ampie metrature offrono un grande potenziale per realizzare una casa su misura. È possibile creare ambienti luminosi e accoglienti, sfruttando al meglio la predisposizione degli spazi. La posizione strategica di Palosco rappresenta un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita, con una buona rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso le città vicine. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, perfette per chi ama il contatto con la natura e desidera vivere in un contesto tranquillo e familiare. Optare per questo immobile significa abbracciare uno stile di vita che valorizza la tranquillità e la convivialità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Investire in questo rustico non è solo un acquisto, ma la possibilità di dare vita a un progetto personale, creando un ambiente unico e accogliente.

Dotazioni

380 m²

5 locali

Da Ristrutturare

Piano 11

Mappa

Palosco (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.