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Ufficio in vendita a Luzzana

Edificio all'aperto
1/20

Ufficio in vendita a Luzzana

215.000 €

Ufficio in vendita a Luzzana

via Nazionale, Luzzana, 24060 (Bergamo)

Rif. 41481017-224
215.000 €
Commercial
361 mq1 locali0 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Lo spazio direzionale di 361 mq commerciali si trova a Luzzana, in Via Nazionale. L'unità dispone di un ingresso totalmente indipendente servito da una scala esterna coperta ad uso esclusivo, dotata di predisposizione strutturale per l'installazione di un ascensore privato.

L'immobile è attualmente accatastato come unità in corso di definizione (categoria catastale F/4). Si presenta libero e si sviluppa come un unico open space. La struttura gode di un'esposizione libera sui quattro lati, garantendo un'elevata illuminazione naturale.

L'assenza di partizioni interne e l'ampia metratura offrono totale flessibilità per la distribuzione degli spazi interni. Considerata l'indipendenza degli accessi e la flessibilità della pianta, l'asset risulta funzionale e idoneo per l'insediamento di poliambulatori, cliniche mediche o ampi studi professionali associati….

Perché comprare un monolocale a Luzzana

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per investitori e professionisti in cerca di uno spazio versatile nella zona di Luzzana. Con una generosa superficie di 361 mq, l'ufficio al secondo piano offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, grazie al suo stato grezzo. Questa caratteristica consente di progettare un ambiente di lavoro su misura, ottimizzando ogni metro quadrato e creando un'atmosfera che rispecchi l'identità aziendale. La luminosità degli spazi, che possono essere ulteriormente valorizzati con vetrate e soluzioni architettoniche moderne, contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante e piacevole. La posizione strategica dell'immobile, nel cuore di Luzzana, garantisce un facile accesso a servizi essenziali come ristoranti, caffè e negozi, rendendo l'ufficio non solo un luogo di lavoro, ma anche un punto di incontro per collaborazioni e networking. Inoltre, il collegamento con le principali vie di comunicazione e i trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, sia per i dipendenti che per i clienti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio per momenti di relax, contribuendo a uno stile di vita equilibrato e produttivo. Acquistare questo ufficio significa investire in un immobile che, con la giusta visione e progettazione, ha il potenziale per diventare un punto di riferimento nella zona. È un'opportunità per dare vita a un ambiente lavorativo unico, in una location che favorisce la crescita e il successo professionale.

Dotazioni

361 m²
1 locale
Grezzo
Piano 2

Mappa

Mappa

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via Nazionale, Luzzana (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

43.000 €

Importo del mutuo

172.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

27 agosto 2026