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Ufficio in vendita a Trezzano Rosa

87.000 €

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Ufficio in vendita a Trezzano Rosa

VIA RAFFAELLO SANZIO 13/N, Trezzano Rosa, 20060 (Milano)

Rif. 33381014-32

87.000 €

Commercial

86 mq1 locali1 bagnoUltimo piano

Descrizione

L'immobile

Vendesi Locale Commerciale/Direzionale

Centro Commerciale "Tre Rose"

Massima Riservatezza e Funzionalità nel Cuore di Trezzano Rosa.

Proponiamo in vendita un funzionale locale commerciale/direzionale situato al primo piano, nella parte retro del rinomato Centro Commerciale Tre Rose a Trezzano Rosa (MI).

Questa specifica posizione all'interno del complesso unisce tutti i vantaggi e le comodità che il centro commerciale offre (parcheggi, servizi, accessibilità) alla massima tranquillità e privacy, rendendolo la scelta ideale per attività che non dipendono dal passaggio pedonale diretto ma che cercano un ambiente funzionale e professionale.

Caratteristiche Principali dell'Immobile:

Posizione Strategica:Primo piano, ala posteriore del centro. Una collocazione che garantisce un ambiente di lavoro silenzioso, ideale per la concentrazione o per appuntamenti privati.
Accessibilità Totale: Comodamente raggiungibile dai clienti e dallo staff tramite ascensore e vano scale, con percorsi privi di barriere architettoniche.
Rapporto Qualità/Prezzo: Una soluzione economicamente competitiva rispetto al complesso commerciale, senza rinunciare ai servizi del centro commerciale.
Spazi Modulabili: Ambienti luminosi grazie alle aperture esterne, facilmente divisibili in base alle specifiche esigenze operative (es. ufficio singolo, sale riunioni, cabine per trattamenti).
Destinazioni d'Uso Perfette per questa Posizione:

La riservatezza della zona rende questo spazio ideale per: Studi Professionali e di Consulenza: Avvocati, commercialisti, consulenti del lavoro o agenzie assicurative/finanziarie.
Studi Medici e Sanitari: Ambulatori specialistici, studi dentistici, fisioterapici o di psicologia, dove la privacy del paziente è fondamentale.
Servizi alla Persona: Centri estetici, tatuatori o studi di personal training che lavorano esclusivamente su appuntamento.
Uffici Operativi e Coworking: Sedi aziendali, agenzie di servizi IT o back-office.

I Servizi del Centro Commerciale "Tre Rose":

Ampissimo parcheggio gratuito sempre disponibile per clienti e dipendenti. Presenza di bar, edicola, tabaccheria e negozi di alimentari nello stesso complesso per le pause quotidiane.
Collegamento rapido con le principali arterie stradali A1 Milano – Venezia, A35, metropolitana Verde MM2 di Gessate, con Monza e Bergamo.

Disponibilità immediata.

Contattaci oggi stesso per ricevere la planimetria o per organizzare un sopralluogo.

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo,
vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe
includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati.

Perché comprare un monolocale a Trezzano Rosa

Situato nell'ottima località di Trezzano Rosa, questo ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale e ben posizionato. Con una superficie di 86 mq, l'immobile offre un ampio locale che può essere facilmente adattato alle esigenze professionali più diverse, garantendo la massima versatilità. La posizione all'ultimo piano consente di godere di un'illuminazione naturale ottimale, creando un ambiente di lavoro stimolante e confortevole. La zona circostante è ben servita da diverse attività commerciali e servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale per professionisti e piccole imprese. Trezzano Rosa, infatti, offre un buon accesso ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le principali aree metropolitane. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto piacevole e rilassante, ideale per le pause lavorative. L'ufficio si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di ristrutturazioni immediate, permettendo così di ottimizzare i tempi di avvio delle attività lavorative. L'impianto di riscaldamento autonomo garantisce un controllo totale sulle spese, un elemento fondamentale per la gestione economica di un'attività. Acquistare questo ufficio non è solo una scelta immobiliare, ma un investimento strategico per il futuro professionale, in un'area in continua crescita. Si tratta di una soluzione perfetta per chi desidera un ambiente di lavoro funzionale, luminoso e ben collocato, in una località che offre numerosi vantaggi logistici e qualitativi.

Dotazioni

86 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Ultimo piano

Mappa

VIA RAFFAELLO SANZIO 13/N, Trezzano Rosa (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.400 €

Importo del mutuo

69.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.