REMAX Expo - Desenzano del Garda Via Giuseppe GaribaldiLuca Fantozzi
1.850.000 €
Villa singola in vendita a Tignale, Gardola
5 loc.5 locali350 mq3 bagni11° p.11° piano
Villa singola in vendita a Calcinato
Descrizione
L'immobile
Nel cuore della tranquillità di Calcinato, immersa in un meraviglioso parco privato di circa 6.200 mq, proponiamo in vendita una esclusiva villa singola signorile di circa 490 mq, una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta privacy senza rinunciare a comfort, eleganza e tecnologie all'avanguardia.
La residenza principale si distingue per gli ampi ambienti, le finiture di pregio e una distribuzione degli spazi studiata per garantire la massima vivibilità.
Al piano terra, un importante portico introduce all'abitazione, dove troviamo un salone luminoso e raffinato, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona giorno è completata da un'ampia cucina abitabile separata, due bagni, una pratica lavanderia, uno studio e una camera da letto con bagno.
Al primo piano sono presenti: un soggiorno, 2 bagni, cucina, palestra con sauna e una stanza adibita a guardaroba.
Il secondo piano ospita la zona notte principale, composta da una prestigiosa suite padronale con cabina guardaroba e bagno privato en suite, una seconda ampia camera da letto, due pratici ripostigli e un ulteriore bagno a servizio del piano.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un garage di circa 100 mq, perfetto per più autovetture e per ogni esigenza di deposito, una splendida piscina interrata, ideale per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione, e una dependance di circa 160 mq, con la possibilità di ampliamento fino a ulteriori 200 mq, offrendo interessanti prospettive per realizzare una seconda abitazione, uno studio professionale, una zona wellness o una struttura dedicata all'ospitalità.
La villa è dotata di impianti tecnologici di alto livello, tra cui impianto fotovoltaico da 18 kW, generatore di corrente da 14 kW, quattro caldaie, impianto di antifurto e sistema di videosorveglianza, garantendo massima efficienza energetica, sicurezza e continuità di funzionamento.
La presenza di un secondo ingresso indipendente aumenta ulteriormente la funzionalità e la versatilità dell'intera proprietà.
Il magnifico parco privato di circa 6.200 mq, in parte seminativo, rappresenta un autentico valore aggiunto: un'oasi di verde e tranquillità che assicura privacy assoluta e offre infinite possibilità di utilizzo, rendendo questa dimora perfetta sia come prestigiosa residenza privata sia per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale.
Una proprietà rara ed esclusiva, capace di coniugare fascino, eleganza, ampi spazi, dotazioni tecnologiche d'avanguardia e un contesto naturale di grande pregio, pensata per una clientela alla ricerca di una residenza di rappresentanza senza compromessi.
Perché comprare un 19 locali a Calcinato
Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'eleganza senza tempo e un comfort moderno. Con una superficie di 690 mq distribuiti su sei piani, l’immobile offre ampi spazi abitativi e una disposizione ottimale dei locali. Le 4 camere da letto, ciascuna con il proprio carattere distintivo, e i 6 bagni, finemente arredati, garantiscono un’ottima vivibilità per famiglie numerose o per chi ama intrattenere ospiti. La villa, in ottimo stato, è stata progettata per garantire il massimo della luminosità, grazie a grandi vetrate che offrono una vista panoramica sul giardino circostante. La posizione strategica di Calcinato permette di godere di un ambiente tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la buona rete di trasporti consente facili collegamenti con le città limitrofe e con le principali arterie stradali. Questa villa è perfetta per chi desidera uno stile di vita all’insegna del comfort e della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alle comodità urbane. Il giardino privato e il terrazzo sono spazi ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage fornisce praticità e sicurezza. Acquistare questa villa significa investire in un immobile che coniuga eleganza, funzionalità e una posizione privilegiata, il tutto in un contesto residenziale di alto livello.
Dotazioni
690 m²
19 locali
6 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Piano terra
Mappa
Mappa
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via Arnaldo da Brescia, Calcinato (Brescia)
Efficienza Energetica
G
Classe energetica G
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
580.000 €
Importo del mutuo
2.320.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
