Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE – SABATO 14 NOVEMBRE 2026 dalle 10:00 alle 13:00

(Visite su appuntamento)

A Pozzo d'Adda, nella tranquilla frazione di Bettola, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI, libera su 4 lati, edificata su un lotto di circa 920 mq. Costruita a metà degli anni '70 e ristrutturata nel 2007, la proprietà unisce la generosità degli spazi di un tempo alle migliori tecnologie e finiture moderne.

La soluzione si sviluppa su più livelli:

Piano Terra: Accogliente portico di 20 mq con accesso al vano scale, locale centrale termica con caldaia a condensazione, spaziosa lavanderia e ben 90 mq adibiti a locale hobby/multiuso.

Piano Primo (Appartamento di circa 150 mq): Luminoso quadrilocale composto da ampio salotto con zona pranzo, cucina abitabile con terrazzino, corridoio, due bagni e tre camere da letto (di cui una servita da balcone).

Piano Secondo (Appartamento di circa 150 mq): costruito nel 2007, Trilocale attico composto da cucina a vista, salotto, camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, cameretta, bagno, soppalco, terrazzo e balcone.

Piano Interrato: Capiente cantina di circa 36 mq.

Area Esterna: Giardino privato di oltre 800 mq, piantumato e dotato di irrigazione automatica, oltre a un comodo deposito attrezzi di circa 6 mq.

Dotazioni e Comfort Tecnologici:

Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, Aria condizionata, caldaia a condensazione, termoautonomo, Serramenti in PVC / legno con doppio vetro, tapparelle antigrandine in plastica e inferriate di sicurezza, Tende da sole motorizzate, Basculante elettrica, Rivestimento di facciata in Klinker (massima durata e zero manutenzione) solo al piano terra e primo piano.

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza, riservatezza e massimo comfort energetico, immerso nel verde.

OPPORTUNITA' UNICA! È possibile acquistare separatamente i due appartamenti.

📞 Contattaci subito per prenotare la tua visita durante l'Open House!

Perché comprare un 7 locali in zona Bettola di Pozzo d'Adda

Questa villa singola a Pozzo d'Adda rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, perfetta per famiglie o per chi desidera godere di ampi spazi interni ed esterni. Con una superficie totale di 400 mq, l'immobile si sviluppa su 7 locali, comprendendo 5 camere da letto e 4 bagni, offrendo così un'ottima flessibilità negli spazi abitativi. La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni ambiente, rendendolo moderno e accogliente, mentre l'ampia esposizione libera su quattro lati garantisce luminosità in ogni ora del giorno. Il grande giardino di 800 mq diventa un angolo di tranquillità e relax, ideale per famiglie con bambini o per chi ama stare a contatto con la natura. Il terrazzo e i balconi offrono spazi aggiuntivi per momenti all'aperto, perfetti per cene estive o semplicemente per godere della vista. Dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, la villa assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Dal punto di vista della posizione, Pozzo d'Adda è ben servita da una rete di trasporti che facilita gli spostamenti verso Milano e altre città limitrofe. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e parchi, rendendo la zona ideale per famiglie. Il contesto tranquillo e residenziale offre un'ottima qualità della vita, lontana dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. In sintesi, questa villa non è solo un immobile, ma un'opportunità per realizzare uno stile di vita sereno e gratificante.

Dotazioni

400 m²

7 locali

4 bagni

Ristrutturato

5 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Via Repubblica 19, Pozzo d'Adda (Milano)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

EPG

129,44 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

130.000 €

Importo del mutuo

520.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.