Descrizione

L'immobile

Esclusiva villa singola immerse nel verde a Fontanella: ampie metrature, vista panoramica e massima privacy.

In posizione unica e irripetibile nella rinomata località di Fontanella, proponiamo in vendita una villa singola indipendente, posta su un generoso lotto di 2.300 mq con giardino piantumato.

Situata al termine di una strada privata a fondo chiuso, la proprietà garantisce assoluto silenzio, totale privacy e un contatto diretto con la natura circostante, offrendo una splendida vista panoramica sulla pianura.

L’immobile, proposto come lotto unico, è attualmente suddiviso in 3 unità abitative indipendenti, tutte accessibili da un comodo ingresso principale comune:

Piano Terra e Primo Piano Rialzato: due ampi e luminosi trilocali, caratterizzati da una distribuzione funzionale degli spazi interni.
Secondo e Ultimo Piano: un grande bilocale con una spaziosissima zona giorno oltre ad una grande stanza mansardata.

Ciascun appartamento gode di ampi balconi vivibili con piacevole affaccio sul verde e sulla pianura; le zone giorno sono tutte impreziosite dalla presenza di un accogliente camino.

Completano la proprietà:

Una grande cantina comune di circa 80 mq, comprendente un suggestivo ambiente seminterrato dal sapore tradizionale.
Un’importante autorimessa composta da 3 box doppi in lunghezza.

Punti di forza: Proprietà di rara reperibilità sul mercato, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e massima versatilità.
La struttura si presta perfettamente per accogliere famiglie numerose/allargate, professionisti o imprenditori desiderosi di integrare la propria attività residenziale e lavorativa in un contesto riservato ed esclusivo.

Perché comprare un 9 locali in zona Fontanella

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile spazioso e versatile, immerso nel verde e nella tranquillità di Sotto il Monte Giovanni XXIII. Con i suoi 442 mq, la casa offre generosi spazi interni, suddivisi in 9 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi per accogliere ospiti e amici. La luminosità degli ambienti è garantita da ampie finestre che affacciano sul giardino privato di ben 2300 mq, un vero angolo di paradiso dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La posizione dell'immobile è strategica: Sotto il Monte Giovanni XXIII offre un'atmosfera serena e rilassata, pur essendo a pochi passi dai principali servizi della zona. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, e strutture sportive, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la villa è ben collegata ai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità e della convivialità, in un contesto residenziale che promuove il benessere e la socialità. Con la possibilità di personalizzare gli spazi e di valorizzare ulteriormente la proprietà, questa villa rappresenta una scelta ideale per chi cerca un ambiente dove crescere e vivere appieno.

Dotazioni

442 m²

9 locali

3 bagni

Discreto

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Fontanella, Sotto il Monte Giovanni XXIII (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

140.000 €

Importo del mutuo

560.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.