Descrizione

L'immobile

FASCINO STORICO E RELAX NELLA CAMPAGNA DI URGNANO: AMPIO APPARTAMENTO IN CASCINA. Se cerchi una casa che unisca il carattere delle dimore storiche alla tranquillità della natura, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un generoso appartamento di 140 mq situato in un’antica cascina, immersa nel verde della prima periferia di Urgnano. L'immobile è frutto di un raffinato recupero del sottotetto avvenuto nel 1987, che ha permesso di ricreare ambienti spaziosi e suggestivi all'ultimo piano (secondo) dell'edificio, garantendo massima privacy e una vista privilegiata sulla campagna. Distribuzione degli spazi: L'appartamento è caratterizzato da un grande open space, dove l’ampio soggiorno integra una funzionale parete cottura, creando un ambiente conviviale e molto luminoso. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e due servizi entrambi finestrati: un ampio bagno padronale e una pratica zona lavanderia separata. I punti di forza: Infissi e Riscaldamento: La casa è dotata di serramenti in legno con vetrocamera, ideali per l'isolamento termico e acustico, e di impianto di riscaldamento autonomo. Parcheggio e Pertinenze: Oltre al box singolo privato, la proprietà offre la comodità di un posto auto situato proprio adiacente al box . Doppio Sfogo Esterno: La presenza di due terrazzini (circa 7 mq ciascuno) permette di godere di affacci riservati e momenti di relax all'aria aperta. Contesto e Giardino: L'atmosfera autentica della cascina garantisce silenzio e relax. Il giardino è comune a soli tre proprietari, con una porzione d'uso dedicata. Addio costi fissi: l'immobile è privo di spese condominiali, garantendoti un risparmio reale ogni mese. Note sulla consegna: L'appartamento sarà consegnato entro 8 mesi dal contratto preliminare. Questa tempistica, oltre a permettere una gestione serena del trasloco, rappresenta un’opportunità ideale per chi deve richiedere un mutuo, offrendo il tempo necessario per istruire la pratica e ottenere le migliori condizioni bancarie senza alcuna fretta. VIENI A SCOPRIRE QUESTA DIMORA UNICA. CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA !!!

Perché comprare un trilocale a Urgnano

Questo appartamento di 140 mq situato a Urgnano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 3 locali, 2 camere e 2 bagni, offre ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere un ambiente confortevole e funzionale. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di un terrazzo di 7 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e da un balcone che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni. La casa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento autonomo garantisce un elevato comfort termico e una gestione personalizzata delle spese. Inoltre, la disponibilità di un box/garage offre un ulteriore vantaggio, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio. La posizione dell'immobile è strategica, poiché Urgnano è un comune ben servito, con accesso a numerosi servizi essenziali come negozi, supermercati e ristoranti. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente adatta a famiglie con bambini. I mezzi pubblici e le principali arterie stradali facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo la vita quotidiana più agevole. Vivendo in questo appartamento, si potrà godere di uno stile di vita tranquillo e rilassato, immersi nel verde circostante e con la possibilità di praticare attività all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta dunque non solo un acquisto immobiliare, ma un investimento nel benessere e nella qualità della vita.

Dotazioni

140 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

DON LUIGI GUANELLA, Urgnano (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.