Descrizione

L'immobile

VENDESI EDIFICIO CON 2 APPARTAMENTI
A Ghilarza, in Via Tirso 25, in zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita fabbricato con 2 appartamenti, quadrilocale al piano terra con giardino e autorimessa e appartamento quadrilocale al piano primo entrambi con accesso indipendente e recentemente ristrutturate.

L'appartamento al piano terra si sviluppa su un unico livello e offre spazi ben distribuiti. Dall'accesso dotato di ingresso indipendente si accede al soggiorno con la cucina a vista dotata di camino a legna e grande portafinestra dante sul giardino di proprietà, ai lati del soggiorno sono presenti una camera singola e una matrimoniale entrambe dotate di bagno esclusivo. Dal soggiorno si accede al disimpegno che porta alla terza camera da letto matrimoniale, all'ampio bagno e alla cantina del piano interrato.
Dall'ampia autorimessa si accede alla zona giardino dove sono presenti due ampi ripostigli.
L'appartamento al piano primo su un unico livello offre spazi ben distribuiti. Dall'accesso al piano terra da apposita scala si accede all'ingresso e all'ampio soggiorno con ampio balcone vivibile, dall'ingresso si accede all'ampia cucina abitabile con locale dispensa e balcone vivibile collegato con la zona notte.
Il disimpegno della zona notte porta all'ampio bagno con vasca e doccia, alle due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale e una con balcone.

La pavimentazione interna degli appartamenti è in gres porcellanato chiaro.
Gli Infissi sono in alluminio con vetrocamera e griglie esterne con alette orientabili.
Riscaldamento autonomo con radiatori al pino terra, al piano primo è presente anche l'aria condizionata. Le porte interne sono in legno tamburato.
Entrambi gli appartamenti vengono venduti semi-arredati, come visibile nelle fotografie: cucina completa, armadi, letti, tavolo con sedie, arredo bagno.

Gli appartamenti sono ottimali per famiglie che cercano una soluzione doppia ma indipendente e pronta all'uso.
Investitori in cerca di un immobile subito abitabile e con ottimo rapporto qualità/prezzo.
E' possibile la vendita separata, appartamento al piano terra 170.000€ appartamento al piano primo 160.000€.

VENDITA SENZA INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

Le indicazioni riportate, le planimetrie e le metrature devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Perché comprare un 8 locali a Ghilarza

Questo splendido appartamento situato a Ghilarza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile. Con i suoi 256 mq, l'immobile si sviluppa su otto locali, inclusi sei camere e cinque bagni, offrendo ampi spazi adatti sia per una famiglia numerosa che per chi desidera avere stanze dedicate a hobby o lavoro. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione su due facciate, permettendo di godere di un'illuminazione naturale durante gran parte della giornata. L'appartamento si presenta in buono stato e viene venduto con diverse dotazioni moderne, tra cui aria condizionata e impianto elettrico aggiornato. Il terrazzo, il balcone e il giardino privato rappresentano il valore aggiunto di questa proprietà, offrendo spazi all'aperto ideali per momenti di relax o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Inoltre, il box/garage facilita la gestione dei veicoli e fornisce ulteriore spazio per riporre attrezzature e oggetti. La posizione strategica di Ghilarza è un ulteriore vantaggio: il quartiere è ben servito da negozi, scuole e servizi utili per la vita quotidiana. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di passeggiate all'aria aperta, mentre i collegamenti di trasporto facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opzione che offre uno stile di vita confortevole e pratico, perfetto per chi desidera unire tranquillità e comodità.

Dotazioni

266 m²

8 locali

5 bagni

Buono

6 camere da letto

Edificio intero

Mappa

VIA TIRSO 25, Ghilarza (Oristano)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

EPG

130,10 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.