Descrizione

L'immobile

Dimora storica con Chiesa consacrata e viste panoramiche sulla valle Gobbia, pozzo con sorgente e cisterna da 3000 litri, strada privata pavimentata, a due passi dal Comune di Lumezzane.

Dalla strada privata si arriva alla corte da cui si accede:
- Piano Terra di 187 mq composto da: salone con travi a vista, cucina con volto, grande porticato ideale anche per parcheggi, terrazza panoramica e deposito, cortile esclusivo che circonda l'abitazione di 343 mq, chiesa affrescata di 36 mq, consacrata alla Madonna.

- Primo Piano di 187 mq composto da 3 camere matrimoniali, 1 grande locale (possibilità di fare camera con bagno) cucina, salone e grande porticato panoramico di 58 mq.

- Secondo Piano di 135 mq tetto in legno di capriata, tutto al rustico composto da 4 camere e 1 locale.

- Seminterrato di 56 mq

Loggia panoramica ideale per feste e cene tra amici o in famiglia. Ideale anche come casa di rappresentanza per ospitare o per eventi o come agriturismo.

Sostenibilità: La struttura è dotata di antiche cisterne per la raccolta dell'acqua piovana, un dettaglio di grande valore per un restauro in chiave moderna e bio-ecosostenibile.

Superficie complessiva: 600 mq interna + 130.000 mq terreno privato

Locali: Multi-locali personalizzabili in fase di ristrutturazione

4 piani (S1 - T - 1 - 2)

Condizioni: Parzialmente Da ristrutturare

La proprietà è circondata da una maestosa tenuta di 13 ettari di terreno boschivo e prato, garantendo un'atmosfera di quiete assoluta e un isolamento totale dal trambusto cittadino, pur rimanendo facilmente accessibile.

Perché comprare un 18 locali in zona Faidana

Questa casa indipendente a Lumezzane, situata nel caratteristico quartiere di Faidana, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e un elevato potenziale di personalizzazione. Con i suoi 529 mq e ben 18 locali, la proprietà offre una versatilità straordinaria, ideale per famiglie numerose o per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione ambizioso. Le 8 camere da letto, unite a un terrazzo e a un balcone, consentono di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato rappresenta un angolo verde in cui trascorrere piacevoli giornate. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo aspetto offre un vantaggio significativo: la possibilità di modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e controllo sui consumi. La posizione di Faidana è altamente strategica. Il quartiere è ben servito da negozi, scuole e altre infrastrutture utili, rendendo la vita quotidiana comoda e praticabile. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. I collegamenti di trasporto consentono di raggiungere facilmente le principali città limitrofe, rendendo l'immobile adatto anche a chi lavora in contesti urbani. In sintesi, questa casa rappresenta un investimento prezioso per chi desidera un ambiente spazioso e flessibile in una zona ricca di servizi e opportunità, perfetta per realizzare la propria visione abitativa.

Dotazioni

529 m²

18 locali

Da Ristrutturare

8 camere da letto

Multipiano

Mappa

Località Bava 1, Lumezzane (Brescia)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

407,74 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

100.000 €

Importo del mutuo

400.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.