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Negozio in vendita a Cisano Bergamasco

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Cisano Bergamasco

90.000 €

Negozio in vendita a Cisano Bergamasco

via Mazzini, Cisano Bergamasco (Bergamo)

Rif. 30631075-109
90.000 €
Commercial
70 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

COMUNE DI CISANO BERGAMASCO In posizione centrale fronte strada statale detta Briantea, al piano terra, proponiamo in vendita negozio a destinazione commerciale/terziaria avente una superficie di 70 mq con cantina al rustico nel piano interrato e posto auto esclusivo in corte. Il negozio, oltre lo spazio vendita, è dotato di disimpegno e bagno. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buono stato, pronto e disponibile per l’utilizzo. La posizione centrale è strategica, con i servizi primari nelle immediate vicinanze ed in particolare il fronte vetrina che si affaccia sulla statale dove il passaggio pedonale ed in particolare quello veicolare sono costanti ed a elevato numero di transito con la possibilità di personalizzare la vetrina con i propri loghi, aumentando ancor di più la miglior visibilità . Altro fattore è la presenza di posti auto fronte vetrina e nelle immediate vicinanze di due aree a parcheggio pubblico. E’ possibile acquistare l’immobile con la sottoscrizione di atto notarile con riserva di proprietà per un periodo di 2 anni.

Perché comprare un monolocale a Cisano Bergamasco

Situato nel cuore di Cisano Bergamasco, questo negozio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile commerciale di qualità. Con una superficie di 70 mq, l'unità si presenta in buono stato e pronta per essere utilizzata, grazie al suo impianto elettrico già installato. La disposizione degli spazi è versatile, permettendo di adattarsi a diverse tipologie di attività, dal retail alla ristorazione. Uno dei punti di forza di questo immobile è il piano alto, che garantisce una luminosità ottimale durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, la presenza di un bagno e la possibilità di utilizzare un box/garage rendono questo negozio ancora più funzionale, facilitando l'accesso e il carico/scarico delle merci. La posizione strategica in Cisano Bergamasco offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici e gode della vicinanza a servizi essenziali come supermercati, banche e ristoranti. Gli spazi verdi circostanti permettono di godere di un ambiente piacevole e rilassato, ideale anche per una pausa durante la giornata lavorativa. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende il quartiere particolarmente attrattivo per famiglie. Acquistare questo negozio non è solo una scelta commerciale, ma un'opportunità per entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica. L'immobile, grazie alla sua versatilità e alla favorevole posizione, rappresenta un investimento sicuro e promettente per il futuro.

Dotazioni

70 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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via Mazzini, Cisano Bergamasco (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

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Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

23 febbraio 2026