Descrizione

L'immobile

POSSIBILITA’ DI ACQUISTO CON ANTICIPO E SUCCESSIVO PAGAMENTO A RATE

Costo immobile 240.000€

Anticipo 30% 72.000€

36 rate mensili da 1.500€ per un totale di 54.000€

Saldo al rogito dopo 37 mesi per l’importo 114.000€

Prospetto tipo con possibilità di personalizzazione.

Al piano terra, fronte via Roma, è in vendita un negozio dove la superfice commerciale è di circa 140 mq.
L’attuale suddivisione degli spazi interni è composta da due spazi principali, il primo è il punto dove oltre all’esposizione delle merci, viene servito il cliente, il secondo dove in aggiunta allo spazio per la preparazione dei prodotti, è presente una zona a deposito e una zona dotata di cella frigorifera per la conservazione dei prodotti.
Al servizio di questi due spazi interni, oltre al bagno per disabili è presente un locale privato composto da bagno e spogliatoio per i dipendenti.
Grazie alla presenza delle due vetrine fronte Via Roma, dove una è l’ingresso del negozio, sono presenti altre aperture sul lato opposto del negozio che garantiscono una buona illuminazione e un’areazione naturale.
Il negozio è dotato dell’impianto di raffrescamento e riscaldamento autonomo che insieme al grado di isolamento delle vetrine e delle murature esterne portano questo immobile nella “Classe Energetica B”.
Oltre all’impianto di illuminazione a binari variabili, è presente l’impianto antintrusione.
Questo negozio, vista la posizione e la possibilità di poter utilizzare il portico in corrispondenza delle vetrine fronte Via Roma, consente l’utilizzo dello stesso per diverse attività commerciali, anche quelle ristorative dato che dispone la possibilità di istallare la canna fumaria.
Oltre alla parete delle vetrine dove il cliente accede, sul lato opposto è presente un’altra porta d’ingresso dal cortile esterno dove è presente un posto auto esclusivo.
Tale apertura consente in maniera separata e riservata il carico e scarico dei prodotti a servizio dell’attività.
Attualmente, come da foto, il negozio è arredato per una attività di ristorazione e vendita prodotti alimentari. Questo arredo potrebbe essere oggetto di una trattiva separata.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al negozio

Perché comprare un bilocale a Valbrembo

Questo negozio situato al sesto piano di un edificio a Valbrembo rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio versatile e di alta qualità. Con i suoi 140 mq distribuiti in due locali ben progettati e dotati di due bagni, l'immobile si presenta in stato ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di ristrutturazioni. La presenza dell'aria condizionata e di un impianto elettrico all'avanguardia garantisce un ambiente confortevole e funzionale, adatto a diverse tipologie di attività. La posizione del negozio offre numerosi vantaggi. Valbrembo è una località ben servita, con accesso agevole a mezzi pubblici e principali arterie stradali, facilitando così la mobilità per clienti e fornitori. Nelle vicinanze si trovano vari servizi, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, che aumentano la visibilità e l’attrattiva dell'attività. Inoltre, la presenza di aree verdi contribuisce a creare un ambiente piacevole, ideale per pause e momenti di relax. Questo immobile non è solo un punto di vendita, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita dinamico e imprenditoriale. La possibilità di sfruttare uno spazio ampio e luminoso consente di dare vita a progetti innovativi, creando una vera e propria esperienza per i clienti. Investire in questo negozio significa scegliere un futuro prospero, in un contesto che favorisce la crescita e lo sviluppo professionale.

Dotazioni

140 m²

2 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via John Kennedj, Valbrembo (Bergamo)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.