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Villa a schiera in vendita a Luzzana

250.000 €

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Villa a schiera in vendita a Luzzana

VIA BUCANEVE 24, Luzzana, 24069 (Bergamo)

Rif. 30631140-117

250.000 €

170 mq3 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

VILLETTA DI TESTA CON GIARDINO SU TRE LATI, TERRAZZA E BOX DOPPIO

A Luzzana, in via Bucaneve, proponiamo in vendita a € 250.000 una villetta di testa con giardino su tre lati, terrazza vivibile e vista sul paese, ideale per chi cerca maggiore indipendenza e spazi esterni in un contesto tranquillo della Val Cavallina.

L’ingresso avviene tramite un terrazzino esterno e una pratica bussola, che oltre a creare un filtro tra l'esterno e gli ambienti della casa permettendo un notevole risparmio energetico, conduce alla zona giorno. Il soggiorno, di generose dimensioni, è caratterizzato da un’ampia portafinestra con accesso diretto alla terrazza, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina è separata e abitabile, con un’ampia finestra affacciata verso Luzzana.

La zona notte comprende due camere, una delle quali con accesso diretto al giardino sul retro, e un bagno finestrato con vasca.

Dal soggiorno, tramite scala interna, si raggiunge il piano inferiore, dove troviamo una taverna versatile, adatta come ambiente conviviale, zona hobby o studio, oltre a lavanderia e cantina.

Da questo livello si accede direttamente al box doppio in lunghezza; completa la proprietà un ulteriore posto auto esterno di proprietà.

Il giardino terrazzato su terra piena, sviluppato su tre lati, ospita numerose piante ed essenze botaniche e rappresenta uno spazio ideale per chi ama il verde e la vita all’aperto.

Luzzana, piccolo comune della Val Cavallina con circa 900 abitanti, offre un contesto raccolto e tranquillo.

La proprietà valuta inoltre la possibilità di cedere l’immobile completo degli arredi presenti.

Per maggiori informazioni e per scoprire l’immobile contattami.

Perché comprare un trilocale a Luzzana

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben strutturata in una delle zone più tranquille di Luzzana. Con i suoi 170 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla favorevole esposizione a nord-est e sud, che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. Gli interni, in stato ottimo, sono pronti per essere abitati senza necessità di interventi, permettendo un immediato trasferimento. La villa dispone di due camere da letto e due bagni, perfetta per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per gli ospiti. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax, mentre il giardino rappresenta un'ottima soluzione per chi ama la natura e desidera un'area verde personale. Completano la proprietà un box/garage, un valore aggiunto in termini di comodità e sicurezza. La posizione dell'immobile è strategica: Luzzana è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati e aree verdi. Questo contesto permette di vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L'acquisto di questa villa consente di abbracciare uno stile di vita caratterizzato da tranquillità e praticità, rendendola la scelta ideale per chi desidera un equilibrio perfetto tra comfort e funzionalità.

Dotazioni

170 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

VIA BUCANEVE 24, Luzzana (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

296,33 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.