Descrizione

L'immobile

VILLETTA DI TESTA CON GIARDINO SU TRE LATI, TERRAZZA E BOX DOPPIO

A Luzzana, in via Bucaneve, proponiamo in vendita a € 250.000 una villetta di testa con giardino su tre lati, terrazza vivibile e vista sul paese, ideale per chi cerca maggiore indipendenza e spazi esterni in un contesto tranquillo della Val Cavallina.

L’ingresso avviene tramite un terrazzino esterno e una pratica bussola, che oltre a creare un filtro tra l'esterno e gli ambienti della casa permettendo un notevole risparmio energetico, conduce alla zona giorno. Il soggiorno, di generose dimensioni, è caratterizzato da un’ampia portafinestra con accesso diretto alla terrazza, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina è separata e abitabile, con un’ampia finestra affacciata verso Luzzana.

La zona notte comprende due camere, una delle quali con accesso diretto al giardino sul retro, e un bagno finestrato con vasca.

Dal soggiorno, tramite scala interna, si raggiunge il piano inferiore, dove troviamo una taverna versatile, adatta come ambiente conviviale, zona hobby o studio, oltre a lavanderia e cantina.

Da questo livello si accede direttamente al box doppio in lunghezza; completa la proprietà un ulteriore posto auto esterno di proprietà.

Il giardino terrazzato su terra piena, sviluppato su tre lati, ospita numerose piante ed essenze botaniche e rappresenta uno spazio ideale per chi ama il verde e la vita all’aperto.

Luzzana, piccolo comune della Val Cavallina con circa 900 abitanti, offre un contesto raccolto e tranquillo.

La proprietà valuta inoltre la possibilità di cedere l’immobile completo degli arredi presenti.

Per maggiori informazioni e per scoprire l’immobile contattami.

Perché comprare un trilocale a Luzzana

Questa splendida villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa a Luzzana. Con i suoi 170 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per una famiglia. Le due camere da letto, unite a due bagni ben progettati, garantiscono comfort e funzionalità, mentre il luminoso soggiorno si apre su un terrazzo e un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Il giardino privato, inoltre, offre uno spazio verde dove i bambini possono giocare e gli adulti possono dedicarsi al giardinaggio o semplicemente rilassarsi. La posizione della villa è un ulteriore punto di forza. Luzzana è una località tranquilla ma ben servita, con negozi, scuole e servizi essenziali nelle vicinanze. La presenza di aree verdi e parchi consente di vivere a contatto con la natura, mentre le ottime possibilità di trasporto garantiscono facili collegamenti con le città limitrofe. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita improntato al benessere e alla tranquillità. È l'ambiente ideale per chi desidera unire la comodità della vita moderna con la serenità di una zona residenziale. Non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi e vivere momenti speciali in un contesto accogliente e sicuro.

Dotazioni

170 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA BUCANEVE, Luzzana (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.