Descrizione

L'immobile

SPLENDIDA VILLA SINGOLA CON PISCINA

Scenografica villa singola con piscina in classe A2.

In tranquilla strada a fondo chiuso comoda all'ingresso della superstrada, proponiamo una villa singola curata nei minimi dettagli.

Al piano terra si sviluppa l'ampia zona giorno inondata di luce grazie alle pareti a tutta vetrata, la cucina con isola, una camera attualmente utilizzata come studio, il bagno e l'uscita sul portico coperto da tenda bioclimatica motorizzata che permette di utilizzare lo spazio esterno anche d'estate. Nel giardino perfettamente rifinito si trova la piscina Castiglione al sale con telo di chiusura motorizzato. Al piano superiore due camere matrimoniali ciascuna con cabina armadio, un bagno e un ampio terrazzo soggiornabile.

Attraverso la scala interna si raggiunge l'interrato completo di tavernetta, locale tecnico e comoda e ampia lavanderia. Collegato direttamente il box per tre auto con ulteriore spazio di manovra coperto in cui si possono ricavare due posti auto coperti.

La villa è già stata predisposta per esser suddivisa in due appartamenti con la possibilità di ampliamento del piano superiore creando una zona giorno oppure una quarta camera.

La dotazione di primo livello consente alla villa di raggiungere una classe A2 e e le permette di essere quasi completamente autosufficiente.

- Impianto fotovoltaico da 6 kw;
- sistema UPS;
- riscaldamento a pavimento;
- impianto di raffrescamento ad aria con VMC;
- cappotto da 14 cm, serramenti esterni in alluminio ed interni in legno della Wolf,
- allarme perimetrale e volumetrico;
- domotica;
- addolcitore;

- aspiratore centralizzato al piano;
- presa per auto elettrica;

La villa è perfetta per chi cerca il massimo del comfort, per chi ha un'attenzione particolare all'ambiente e al risparmio energetico, per clienti esigenti che chiedono finiture raffinate e cura del dettaglio. Possibilità di ritirare l'arredo completo Modulnova.

Perché comprare un quadrilocale a Bonate Sopra

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio a Bonate Sopra. Con una superficie di 220 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi, perfetti per una famiglia che desidera vivere in un ambiente confortevole e luminoso. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono il massimo della funzionalità, mentre il soggiorno, arricchito dalla presenza di una veranda, diventa il luogo ideale per momenti di convivialità e relax. Lo stato dell'immobile è ottimo, grazie a recenti ristrutturazioni e a dotazioni moderne come l'aria condizionata e i sanitari sospesi, che garantiscono un elevato standard di vivibilità. La presenza del parquet conferisce calore e eleganza agli ambienti, rendendo ogni stanza accogliente e raffinata. Inoltre, il giardino privato e il terrazzo offrono uno spazio esterno dove trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. La posizione della villa è strategica: Bonate Sopra è una località ben servita, con scuole, negozi e aree verdi nelle immediate vicinanze. La facilità di accesso ai principali mezzi di trasporto rende questo immobile ideale anche per chi lavora nelle città limitrofe. Gli amanti del verde potranno approfittare dei parchi circostanti per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort e della tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Per chi desidera una casa che unisca eleganza, funzionalità e una posizione strategica, questa è la scelta perfetta.

Dotazioni

220 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Edificio intero

Mappa

VIA CROTTI 16, Bonate Sopra (Bergamo)

Efficienza Energetica

A2

Classe energetica A2

EPG

91,76 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

169.600 €

Importo del mutuo

678.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.