Descrizione

L'immobile

SPLENDIDA VILLA SINGOLA CON PISCINA

Scenografica villa singola con piscina in classe A2.

In tranquilla strada a fondo chiuso comoda all'ingresso della superstrada, proponiamo una villa singola curata nei minimi dettagli.

Al piano terra si sviluppa l'ampia zona giorno inondata di luce grazie alle pareti a tutta vetrata, la cucina con isola, una camera attualmente utilizzata come studio, il bagno e l'uscita sul portico coperto da tenda bioclimatica motorizzata che permette di utilizzare lo spazio esterno anche d'estate. Nel giardino perfettamente rifinito si trova la piscina Castiglione al sale con telo di chiusura motorizzato. Al piano superiore due camere matrimoniali ciascuna con cabina armadio, un bagno e un ampio terrazzo soggiornabile.

Attraverso la scala interna si raggiunge l'interrato completo di tavernetta, locale tecnico e comoda e ampia lavanderia. Collegato direttamente il box per tre auto con ulteriore spazio di manovra coperto in cui si possono ricavare due posti auto coperti.

La villa è già stata predisposta per esser suddivisa in due appartamenti con la possibilità di ampliamento del piano superiore creando una zona giorno oppure una quarta camera.

La dotazione di primo livello consente alla villa di raggiungere una classe A2 e e le permette di essere quasi completamente autosufficiente.

- Impianto fotovoltaico da 6 kw;
- sistema UPS;
- riscaldamento a pavimento;
- impianto di raffrescamento ad aria con VMC;
- cappotto da 14 cm, serramenti esterni in alluminio ed interni in legno della Wolf,
- allarme perimetrale e volumetrico;
- domotica;
- addolcitore;

- aspiratore centralizzato al piano;
- presa per auto elettrica;

La villa è perfetta per chi cerca il massimo del comfort, per chi ha un'attenzione particolare all'ambiente e al risparmio energetico, per clienti esigenti che chiedono finiture raffinate e cura del dettaglio. Possibilità di ritirare l'arredo completo Modulnova.

Perché comprare un quadrilocale a Bonate Sopra

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio a Bonate Sopra. Con una superficie di 220 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per creare un ambiente confortevole e accogliente. Le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono il massimo della privacy e della funzionalità per ogni membro della famiglia. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere appieno della vista e del verde circostante, mentre il giardino privato rappresenta un angolo di relax e svago all'aperto. La villa si trova in una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi della zona, tra cui scuole, supermercati e aree verdi. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendola ideale anche per chi lavora in ambito urbano ma desidera ritornare a casa in un contesto tranquillo e residenziale. Lo stato dell'immobile è ottimo, con finiture di pregio come parquet e infissi in legno, che donano un tocco di eleganza e calore all'abitazione. Le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, assicurano un comfort abitativo elevato durante tutto l'anno. Inoltre, la presenza di sanitari sospesi e di un impianto telefonico ben strutturato testimoniano l'attenzione ai dettagli e alla funzionalità. In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove la qualità dell'abitare incontra la comodità dei servizi e la bellezza del contesto naturale. Un investimento che promette di soddisfare le esigenze di chi cerca spazio, comfort e tranquillità.

Dotazioni

220 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 11

Mappa

VIA CROTTI, Bonate Sopra (Bergamo)

Efficienza Energetica

A2

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

169.600 €

Importo del mutuo

678.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.