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New construction for sale in Sotto il Monte Giovanni XXIII

€435,000

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New construction for sale in Sotto il Monte Giovanni XXIII

Sotto il Monte Giovanni XXIII, 24039 (Bergamo)

Ref. 33381009-434

€435,000

New Listing

147 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

NUOVA COSTRUZIONE

VILLA BIFAMILIARE

RESIDENZA SORGENTE

4 esclusive porzioni di ville bifamiliari in CLASSE A4

In zona tranquilla, a due passi dal centro e dai principali servizi, realizzeremo per voi ed insieme a voi 4 esclusive soluzioni disposte su due livelli.

Ogni soluzione sarà circondata su 3 lati da giardino di proprietà con portico.

L’unità abitativa ha consistenza di circa 147 mq circa commerciali (escluso box e servizi).

VILLA N.1
Il progetto prevede un'ampia zona giorno al piano terra con cucina a vista (possibilità di renderla abitabile), e bagno. Il piano terra è caratterizzo con dei finestroni con vista sull'area esterna di proprietà.

Collegata da comoda scala si accede al piano primo dove sono previste 3 camere, di cui 2 matrimoniali, oltre il bagno e balcone.

Giardino esclusivo di 305 mq su 3 lati.

Completa la soluzione un box doppio in larghezza di 33 mq oltre a locale tecnico/lavanderia.

Termoautonomo con riscaldamento Full Electric a pavimento, pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria con bollitore serbatoio buffer 200/400 litri con pannello solare termico, pannelli fotovoltaici da 5 KW, impianto VMC (ventilazione meccanica forzata) a doppio flusso con recupero di calore, serramenti esterni in PVC con vetro isolato termicamente e acusticamente con apertura a vasistas, persiane esterne in alluminio, sanitari sospesi, videocitofono, predisposizione dell'allarme e basculante del box elettrica.

Soluzione GAS-FREE!!

Finiture interne a scelta.

Struttura moderna e ricercata, dai colori eleganti e sobri, rifiniture di pregio e tecnologie avanzate, isolamento a cappotto, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, salubrità degli ambienti con comfort abitativo.

Dotazione di posti auto esterni, inserimento in contesto interamente recintato e tranquillo affacciante su piazzetta interna comune con vialetto accesso privato il tutto presidiato con recinzioni e cancello pedonale - carraio.

Prenota la casa dei tuoi sogni. Chiamaci per fissare un appuntamento e progettare insieme a noi la tua prossima casa.

VALUTASI PERMUTA

- Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. -

Why buy a four-room apartment in Sotto il Monte Giovanni XXIII

This exceptional property in Sotto il Monte Giovanni XXIII stands out as an ideal choice for those seeking a harmonious blend of contemporary living and comfort. Spanning 147 square meters, this newly constructed residence boasts a well-designed layout that includes four spacious rooms, featuring three inviting bedrooms and two modern bathrooms. The property is in excellent condition, ensuring a move-in ready experience for its future residents. With ample natural light flowing through the interiors, the living spaces create a warm and welcoming atmosphere, perfect for both relaxation and entertaining. One of the key advantages of this property is its outdoor space. The generous 305 square meter garden offers a tranquil retreat for outdoor activities, gardening, or simply enjoying the serene surroundings. Additionally, the property includes a convenient garage, providing secure parking and extra storage. Situated in a well-connected area, this property benefits from proximity to essential services and amenities. Residents will find shops, restaurants, and recreational facilities within easy reach, making daily life convenient and enjoyable. The location also offers excellent transport links, ensuring easy access to nearby towns and cities. For families, the presence of reputable schools in the vicinity enhances the appeal, making it a suitable environment for raising children. Living in Sotto il Monte Giovanni XXIII offers a unique lifestyle characterized by a peaceful ambiance and a close-knit community. The nearby green areas provide opportunities for outdoor activities and leisurely walks, promoting a healthy and balanced lifestyle. This property not only meets the demands of modern living but also enriches daily life through its location and features, making it a remarkable choice for discerning buyers.

Amenities

147 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 1

Map

Sotto il Monte Giovanni XXIII (Bergamo)

Energy Efficiency

Energy class A4

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

Mortgage

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Down payment

€87,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.