Description

The property

OPEN HOUSE - SABATO 14 NOVEMBRE 2026 dalle 10:00 alle 13:00(Visite su appuntamento)

A Pozzo d'Adda, nella tranquilla frazione di Bettola, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare libera su 4 lati, edificata su un lotto di circa 920 mq. Costruita a metà degli anni '70 e ristrutturata nel 2007, la proprietà unisce la generosità degli spazi di un tempo alle migliori tecnologie e finiture moderne.La soluzione si sviluppa su più livelli:Piano Terra: Accogliente portico di 20 mq con accesso al vano scale, locale centrale termica con caldaia a condensazione, spaziosa lavanderia e ben 90 mq adibiti a locale hobby/multiuso.Piano Primo (Appartamento di circa 150 mq): Luminoso quadrilocale composto da ampio salotto con zona pranzo, cucina abitabile con terrazzino, corridoio, due bagni e tre camere da letto (di cui una servita da balcone).Piano Interrato: Capiente cantina di circa 36 mq.Area Esterna: Giardino privato di oltre 500 mq, piantumato e dotato di irrigazione automatica, oltre a un comodo deposito attrezzi di circa 6 mq.Dotazioni e Comfort Tecnologici:Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, Aria condizionata, Serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle antigrandine in plastica e inferriate di sicurezza, Tende da sole motorizzate, Basculante elettrica, Rivestimento di facciata in Klinker (massima durata e zero manutenzione).
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza, riservatezza e massimo comfort energetico, immerso nel verde.

L'appartamento condivide con l'unità al piano superiore esclusivamente il cancello d'ingresso, un portico e il vano scala.

Opportunità Unica: È possibile acquistare il quadrilocale singolarmente oppure unito al trilocale attico al piano superiore, creando così un'unica villa indipendente inserita in un lotto di oltre 950 mq!
📞 Contattaci subito per prenotare la tua visita durante l'Open House!

Why buy a home in Bettola di Pozzo d'Adda

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Amenities

245 m²

5 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

3 bedrooms

Two levels

Map

Via Repubblica 19, Pozzo d'Adda (Milano)

Energy Efficiency

E

Energy class E

EPG

129.44 kWh/m² year

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€80,000

Mortgage amount

€320,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.