Descrizione

L'immobile

PREZZO RIBASSATO! In vendita attivitÃ di bar/caffetteria in posizione strategica a Vedano al Lambro! Nel cuore di Vedano al Lambro, a due passi dallâAutodromo Nazionale di Monza e dal Parco di Monza, proponiamo la vendita di questa attivitÃ di bar/caffetteria situata in una zona centralissima, ad altissima affluenza pedonale e veicolare, con ampi parcheggi nelle immediate vicinanze. Il locale, ristrutturato completamente pochi anni fa, si presenta moderno, funzionale e pronto per essere gestito senza ulteriori investimenti Dispone di: Circa 30 posti interni e 8 posti esterni, ideali per lavorare tutto lâanno Bagno clienti e bagno personale Area dispensa/laboratorio perfetta per la preparazione dei prodotti Aria condizionata, impianto dâallarme e arredi in ottime condizioni LâattivitÃ Ã¨ ben avviata da diversi anni con solide entrate nel corso del tempo, con una clientela fidelizzata e un flusso costante garantito da: - posizione strategica tra centro paese e autodromo; - vicinanza a servizi, uffici, piste ciclabili e punti di interesse; - forte passaggio nelle giornate di eventi e manifestazioni sportive - PerchÃ© Ã¨ unâottima opportunitÃ ✔ Soluzione chiavi in mano ✔ Costi di avviamento giÃ ammortizzati ✔ Grande potenziale di incremento (colazioni, aperitivi, eventi, delivery) ✔ Perfetto sia come investimento, sia per chi desidera mettersi in proprio con unâattivitÃ redditizia e giÃ funzionante ✔ Acquisto delle mura al prezzo di â¬ 129.000 VEDANO AL LAMBRO Vedano al Lambro Ã¨ un elegante comune della provincia di Monza e Brianza, situato alle porte del Parco di Monza e a pochi passi dallâAutodromo Nazionale, elementi che contribuiscono alla sua identitÃ unica. Con circa 7.400 abitanti, i vedanesi, il paese si sviluppa su meno di 2 kmÂ², offrendo un ambiente residenziale tranquillo, curato e molto ben collegato con Monza e Milano. La posizione strategica, la vicinanza al verde del Parco della Valle del Lambro e la qualitÃ della vita rendono Vedano al Lambro un luogo ideale per famiglie, sportivi e per chi cerca un equilibrio tra tranquillitÃ , servizi e comoditÃ urbana.

Perché comprare un bilocale a Vedano al Lambro

Situato nel cuore di Vedano al Lambro, questo bar rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera intraprendere un'attività avviata in una zona strategica della città. Con una superficie di 80 mq, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, perfetti per accogliere i clienti in un ambiente accogliente e funzionale. Lo stato di conservazione è ottimo, il che permette di operare immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti. La presenza di due bagni è un ulteriore vantaggio, garantendo così un servizio efficiente e comodo per la clientela. L'aria condizionata assicura un comfort ottimale, sia per i clienti che per il personale, mentre l'impianto elettrico recentemente ristrutturato contribuisce alla sicurezza e all'efficienza dell'attività. La dotazione di un refrigeratore è un plus da non sottovalutare, fondamentale per la gestione di un bar. La posizione strategica in cui si trova l'immobile è ideale per attrarre un’ampia clientela. La vicinanza a servizi essenziali, trasporti pubblici e aree verdi rende il bar facilmente accessibile e invitante per una sosta durante la giornata. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze offre l'opportunità di fidelizzare una clientela giovane e dinamica. Acquistare questo bar significa non solo investire in un'attività già avviata, ma anche in uno stile di vita che favorisce il contatto con la comunità locale. Infatti, il locale è perfetto per coloro che vogliono creare un ambiente conviviale e stimolante, contribuendo così alla vita sociale del quartiere.

Dotazioni

80 m²

2 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

IV Novembre 34, Vedano al Lambro (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.400 €

Importo del mutuo

49.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.