Descrizione

L'immobile

In zona centrale di Bergamo a due passi da Piazza Pontida, si trova in vendita un locale commerciale con ottima esposizione su una strada di forte passaggio pedonale e automobilistico. L'immobile si trova al piano terra di uno storico edificio e si compone di un ampio locale con retro, ripostiglio, disimpegno e due bagni per un totale di 80mÂ². Al momento, l'attivitÃ Ã¨ data in locazione e garantisce un reddito stabile. La posizione strategica e l'ottima esposizione delle due vetrine rendono questo locale ideale per qualsiasi tipo di attivitÃ commerciale, dal negozio all'ufficio.La presenza di due bagni garantisce un alto livello di comfort per i clienti e il personale. Non perdere l'opportunitÃ di acquistare questo immobile commerciale in una zona centralissima di Bergamo, con un ottimo potenziale di sviluppo e reddito sicuro.

Perché comprare un bilocale in zona Centrale

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investire in una zona strategica di Bergamo, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Con una superficie di 80 mq, suddivisi in due spazi funzionali e dotati di due bagni, il locale si presenta in buono stato, pronto all'uso, e offre una notevole luminosità grazie alla sua posizione al sesto piano. La presenza dell'aria condizionata e dell'impianto elettrico moderno assicura un ambiente confortevole e operativo in ogni stagione. La posizione centrale di Bergamo è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture ricreative, rendendola un'area vivace e frequentata. La vicinanza a scuole e spazi verdi contribuisce a offrire un contesto ideale per una clientela diversificata, aumentando il potenziale di attrazione per la propria attività. Investire in questo locale significa non solo garantire un ritorno economico, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. Il giardino condominiale e la disponibilità di un box/garage rappresentano ulteriori vantaggi per chi desidera unire lavoro e comodità. Questa proposta commerciale è perfetta per chi cerca un ambiente versatile, pronto a soddisfare le esigenze di un'attività moderna e innovativa.

Dotazioni

80 m²

2 locali

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.