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Locale commerciale in vendita a Bergamo, Centrale

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Bergamo, Centrale

310.000 €

Locale commerciale in vendita a Bergamo, Centrale

Bergamo (Bergamo)

Rif. 30631176-18
310.000 €
Commercial
80 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

In zona centrale di Bergamo a due passi da Piazza Pontida, si trova in vendita un locale commerciale con ottima esposizione su una strada di forte passaggio pedonale e automobilistico. L'immobile si trova al piano terra di uno storico edificio e si compone di un ampio locale con retro, ripostiglio, disimpegno e due bagni per un totale di 80m². Al momento, l'attività è data in locazione e garantisce un reddito stabile. La posizione strategica e l'ottima esposizione delle due vetrine rendono questo locale ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, dal negozio all'ufficio.La presenza di due bagni garantisce un alto livello di comfort per i clienti e il personale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile commerciale in una zona centralissima di Bergamo, con un ottimo potenziale di sviluppo e reddito sicuro.

Perché comprare un bilocale in zona Centrale

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento vantaggioso nel cuore di Bergamo. Con una superficie di 80 mq, la struttura si presenta in buono stato e offre spazi ampi e luminosi, ideali per diverse attività commerciali. La presenza di due locali ben distribuiti e due bagni rende l'ambiente funzionale e pratico, facilitando l'organizzazione degli spazi di lavoro. Situato al piano terra, il locale beneficia di una visibilità eccellente, aumentando la possibilità di attrarre clienti. Dotato di aria condizionata, sistema di antincendio e impianto elettrico a norma, questo immobile garantisce standard di sicurezza e comfort elevati, indispensabili per qualsiasi attività commerciale. La posizione centrale di Bergamo offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti per clienti e dipendenti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax in un contesto urbano dinamico. Acquistare questo locale non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita imprenditoriale vivace e stimolante. La combinazione di spazi funzionali, dotazioni moderne e una posizione strategica rende questo locale commerciale una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto favorevole e in continua crescita.

Dotazioni

80 m²
2 locali
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

594,44 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.