Locale commerciale in vendita a Madone

Vendesi mura locale + attività di bar/tavola fredda in paese fronte strada principale! L’immobile si presenta in ottime condizioni operative ed è composto da locale bar con area somministrazione, spazi funzionali ben distribuiti con circa 40 posti a sedere interni, bagno per i clienti e un dehors esterno fronte strada con altri 25 posti a sedere. Il magazzino, lo spogliatoio, il bagno e il box al piano interrato completano la proprietà di circa 133 mq totali. Caratteristiche aggiuntive: frigo con motori indipendenti, alto voltaggio elettrico, aspirazione centralizzata, impianto di allarme, due cappe per la l'aspirazione sono solo alcune caratteristiche che rendono il locale pronto all'uso. Inoltre la posizione sulla via principale del paese garantisce elevata visibilità e costante passaggio sia pedonale che veicolare, rendendo la soluzione particolarmente interessante per attività legate alla ristorazione, caffetteria, aperitivi e pausa pranzo. Attività consolidata da 10 anni, con clientela fidelizzata e fatturato costante negli anni. Disponibilità di acquisto anche con comoda formula affitto a riscatto da valutare in sede in modo da rendere l'acquisto interessante anche sotto il profilo dell'investimento. Al prezzo indicato bisogna aggiungere necessariamente il prezzo per l'acquisto dell'attività al prezzo di € 75.000 Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli economici disponibili previo contatto telefonico. MADONE Madone è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. Popolazione: 4.171 abitanti; in costante aumento negli ultimi anni con una variazione media annua positiva. Madone è vivace dal punto di vista comunitario: ci sono diverse manifestazioni e feste tradizionali che coinvolgono la popolazione locale. Ecco alcune: Festa dell’Oratorio: si svolge in giugno, con cucina tradizionale, pizzeria, griglieria, bar; momenti musicali, spettacoli, intrattenimento per bambini (gonfiabili), tombole, ruota della fortuna. Festa Alpina (Associazione Alpini di Madone): evento estivo di più giorni con ristorante, bar, specialità alpine, giochi, tombole, ruote della fortuna. Notte bianca: i commercianti del Paese si mettono a disposizione con i loro servizi per far passare una notte all'insegna del divertimento e della convivialitÃ