

Locale commerciale in vendita a Madone
piazza dei vignali 12
A Carvico proponiamo in locazione/vendita locale commerciale di circa 200 mq, situato in zona commerciale su strada di forte passaggio, comoda a tutte le principali arterie stradali e facilmente raggiungibile.
La proprietà attuale non CESSA L'ATTIVITA', ma si trasferisce semplicemente in una nuova sede a soli 100 metri di distanza, confermando così l’ottima attrattività e strategicità della posizione, dotato di impianto climatizzazione, grande ripostiglio e comodo bagno.
Il locale si sviluppa interamente su un unico livello, avendo il tetto tutto a disposizione, si presta per impianto pannelli solari/fotovoltaico, caratteristica che lo rende estremamente funzionale e facilmente organizzabile in base alle esigenze dell’attività. È situato in una strada a fondo chiuso, condizione che garantisce maggiore tranquillità e facilità di accesso per la clientela, ed è servito da ampi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze.
Grazie alla metratura generosa e alla versatilità degli spazi, l’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso, tra cui:
Pizzeria / Ristorante
Panificio o Pasticceria con laboratorio di produzione
Sala giochi
Attività commerciali al dettaglio
Studi professionali o attività di servizi.
Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in una zona dinamica, ben collegata e con ottima visibilità.
Classe Energetica E ipe 224,85
Questo locale commerciale rappresenta un'eccezionale opportunità per chi desidera investire in un immobile versatile e funzionale, situato nel cuore di Carvico. Con i suoi 220 mq di superficie, il locale si distingue per la sua ampia metratura, che offre la possibilità di ospitare diverse attività commerciali o di essere adattato secondo le necessità del futuro proprietario. La luminosità degli spazi interni, insieme allo stato ottimo dell'immobile, garantisce un ambiente accogliente e professionale, ideale per attrarre clienti e collaboratori. La posizione strategica di Carvico è un ulteriore punto di forza. Il locale è facilmente raggiungibile e beneficia della vicinanza ai principali servizi, come negozi, ristoranti e banche, oltre a una buona rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso le città limitrofe. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente di lavoro gradevole e stimolante, mentre la presenza di scuole nella zona rappresenta un vantaggio per le famiglie dei dipendenti. Investire in questo locale non significa solo acquisire uno spazio commerciale, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, che offre un'ottima qualità della vita. Con dotazioni come l'aria condizionata e un sistema di antincendio, l'immobile è già pronto per essere utilizzato, riducendo i tempi di attesa per l'avvio dell'attività. La possibilità di personalizzare gli spazi e la flessibilità che offre lo rendono un'opzione ideale per chi cerca un'opportunità di successo nel mercato immobiliare.
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via don pedrinelli 52, Carvico (Bergamo)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
59.800 €
Importo del mutuo
239.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.