Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un bar situato nel cuore di Medolago, in una posizione strategica e di grande passaggio. Dispone di due locali e due bagni, perfetto per ospitare una clientela numerosa, con possibilitÃ di poter sfruttare lo spazio esterno, in aggiunta tramite scala a chiocciola si accede al piano interrato, utilizzabile come magazzino, La visibilitÃ del bar Ã¨ garantita dalle tre vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, la rivierasca, ampio parcheggio a disposizione. Lo stato di conservazione del locale Ã¨ da ripulire, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze. Inoltre, Ã¨ disponibile un box auto singolo, compreso nel prezzo. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un bilocale a Medolago

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività o ampliare la propria impresa. Con una superficie di 98 mq, l'immobile è composto da due ampi locali e due bagni, offrendo spazi versatili da utilizzare in base alle esigenze specifiche. Situato al sesto piano di un edificio ben mantenuto, questo locale beneficia di una buona luminosità, grazie alle ampie finestre, che possono essere valorizzate con un'adeguata ristrutturazione. La posizione strategica di Medolago aggiunge un valore inestimabile a questo immobile. Il comune è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, facilitando il collegamento con le principali aree commerciali e residenziali della zona. Inoltre, la vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Non mancano aree verdi circostanti, ideali per una pausa all'aperto o per eventi conviviali. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita attivo e dinamico, dove l'accessibilità e la vivibilità sono al primo posto. Il garage e il giardino privato rappresentano ulteriori vantaggi, offrendo spazio per il parcheggio e un'area esterna da utilizzare per diverse attività. Con un po' di lavoro di ristrutturazione e personalizzazione, questo locale può diventare il luogo ideale per realizzare ogni progetto commerciale, garantendo così un ritorno sull'investimento significativo nel tempo.

Dotazioni

98 m²

2 locali

2 bagni

Da Ripulire

Piano terra

Mappa

via Cesare Battisti, Medolago (Bergamo)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.