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Villa singola in vendita a Calvenzano

220.000 €

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Villa singola in vendita a Calvenzano

via arzago 24, Calvenzano, 24040 (Bergamo)

Rif. 30631182-24

220.000 €

340 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

NUDA PROPRIETÀ – VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

Nel comune di Calvenzano proponiamo in vendita la nuda proprietà (usufruttuaria di 85 anni) di una villa singola libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 720 mq, che garantisce privacy, indipendenza e ampi spazi esterni.

La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa di circa 185 mq, oltre a un piano interrato di pari metratura, offrendo ambienti generosi e numerosi spazi accessori. Completano la proprietà circa 60 mq di balconi e terrazzi, che caratterizzano l'abitazione e permettono di vivere pienamente anche gli spazi esterni.

L'accesso alla proprietà avviene tramite il giardino che conduce al porticato d'ingresso. Entrando nell'abitazione troviamo una spaziosa cucina abitabile separata e un luminoso soggiorno, entrambi con accesso diretto a un ampio balcone.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere da letto, uno studio e due bagni. Tutti gli ambienti dispongono di sfogo esterno tramite balcone, caratteristica che dona grande luminosità e ariosità agli spazi.

Dal disimpegno è possibile accedere direttamente alla zona accessoria, dove troviamo una comoda cantina e un ampio box quadruplo, ideale per più autovetture e per chi necessita di ulteriori spazi di deposito.

Il piano interrato, anch'esso di circa 185 mq, offre ulteriori possibilità di utilizzo e ampi spazi di servizio, rendendo la proprietà particolarmente interessante per chi cerca una soluzione di dimensioni importanti.

Una soluzione unica nel suo genere, caratterizzata da ampie metrature, completa indipendenza, circa 720 mq di giardino privato e importanti spazi accessori, ideale come investimento grazie alla formula della nuda proprietà.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un quadrilocale a Calvenzano

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole a Calvenzano. Con i suoi 340 mq, la proprietà si distingue per l'ampiezza dei locali, perfettamente distribuiti per garantire il massimo del comfort. Le 3 camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia, mentre i 2 bagni sono un vantaggio significativo per la gestione della vita quotidiana. La luminosità degli spazi, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e vivace, ideale per momenti di convivialità. La villa è dotata di un terrazzo e di un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Il giardino è un ulteriore punto di forza, offrendo un'area verde privata dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Le dotazioni come il camino e l’aria condizionata garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Situata in una zona ben servita di Calvenzano, la villa beneficia della vicinanza a negozi, scuole e aree verdi, rendendo il contesto ideale per famiglie e per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, un vantaggio per chi lavora nelle aree circostanti. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort e alla praticità, senza rinunciare alla privacy e alla serenità che solo una villa singola può offrire. La combinazione di spazi generosi, dotazioni moderne e una posizione strategica rende questa proprietà una scelta eccellente per investire nel proprio futuro.

Dotazioni

340 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

via arzago 24, Calvenzano (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

203,05 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.