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Villa singola in vendita a Calvenzano

220.000 €

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Villa singola in vendita a Calvenzano

via arzago, Calvenzano, 24040 (Bergamo)

Rif. 30631182-24

220.000 €

340 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

NUDA PROPRIETÀ - VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

Nel comune di Calvenzano proponiamo in vendita la nuda proprietà (usufruttuaria di 85 anni) di una villa singola libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 720 mq, che garantisce privacy, indipendenza e ampi spazi esterni.

La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa di circa 185 mq, oltre a un piano interrato di pari metratura, offrendo ambienti generosi e numerosi spazi accessori. Completano la proprietà circa 60 mq di balconi e terrazzi, che caratterizzano l'abitazione e permettono di vivere pienamente anche gli spazi esterni.

L'accesso alla proprietà avviene tramite il giardino che conduce al porticato d'ingresso. Entrando nell'abitazione troviamo una spaziosa cucina abitabile separata e un luminoso soggiorno, entrambi con accesso diretto a un ampio balcone.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere da letto, uno studio e due bagni. Tutti gli ambienti dispongono di sfogo esterno tramite balcone, caratteristica che dona grande luminosità e ariosità agli spazi.

Dal disimpegno è possibile accedere direttamente alla zona accessoria, dove troviamo una comoda cantina e un ampio box quadruplo, ideale per più autovetture e per chi necessita di ulteriori spazi di deposito.

Il piano interrato, anch'esso di circa 185 mq, offre ulteriori possibilità di utilizzo e ampi spazi di servizio, rendendo la proprietà particolarmente interessante per chi cerca una soluzione di dimensioni importanti.

Una soluzione unica nel suo genere, caratterizzata da ampie metrature, completa indipendenza, circa 720 mq di giardino privato e importanti spazi accessori, ideale come investimento grazie alla formula della nuda proprietà.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un quadrilocale a Calvenzano

Situata nel cuore di Calvenzano, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben distribuita. Con i suoi 242 mq, l'immobile offre quattro locali che comprendono tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in ampi spazi. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di un terrazzo e di un balcone, che arricchiscono ulteriormente l'abitazione di spazi esterni da vivere. Lo stato di manutenzione è buono, il che significa che non ci sono interventi immediati da affrontare. Le dotazioni come il camino e l'aria condizionata garantiscono un comfort abitativo elevato, mentre il riscaldamento autonomo consente di gestire le spese in modo efficiente. Il giardino privato è perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per attività con i bambini. La posizione della villa è strategica: Calvenzano offre una serie di servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi, tutti facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona è ben collegata dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Le aree verdi circostanti sono ideali per chi ama la natura e le passeggiate all'aperto. Non mancano le scuole nelle vicinanze, rendendo l'immobile adatto a famiglie con bambini. In sintesi, questa villa non è solo un luogo dove vivere, ma uno spazio che promuove un autentico stile di vita all'insegna del comfort, della tranquillità e della qualità, perfetta per chi desidera investire nella propria felicità quotidiana.

Dotazioni

340 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

via arzago, Calvenzano (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.