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Villa singola in vendita a Trescore Balneario

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Trescore Balneario

400.000 €

Villa singola in vendita a Trescore Balneario

via Locatelli, Trescore Balneario, 24069 (Bergamo)

Rif. 41481017-221
400.000 €
218 mq5 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Casa singola in posizione centrale a Trescore Balneario. Costruzione originaria degli anni '20, di cui conserva i caratteristici contorni architettonici delle finestre, successivamente ampliata e dotata di interrato. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione e combina la destinazione residenziale con spazi commerciali e ampie pertinenze.

Al piano terra si trovano un'area esterna esclusiva e due locali commerciali fronte strada, di 44 mq e 41 mq. Il piano primo ospita l'abitazione principale, caratterizzata da un'area living open space con soggiorno e cucina a isola, accesso alla terrazza, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno moderno con doccia walk-in. Il piano secondo comprende un ampio locale mansardato, uno spazioso bagno/lavanderia, un ripostiglio e due balconi. Al piano interrato è presente una maxiautorimessa di 91 mq con cantina annessa, direttamente collegata all'abitazione tramite una scala interna. La struttura presenta serramenti e infissi di alto livello e climatizzazione in tutti gli ampienti. L'efficienza energetica è garantita anche da un impianto fotovoltaico da 5,3 kW abbinato a un sistema di accumulo da 10 kW.

La configurazione planimetrica rende l'immobile funzionale per chi necessita di unire l'abitazione principale a uno studio professionale o ufficio privato in uno dei locali al piano terra, garantendo contestualmente la possibilità di mettere a reddito il secondo spazio commerciale.

Perché comprare un pentalocale a Trescore Balneario

Questa splendida villa singola a Trescore Balneario rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una posizione strategica. Con una superficie di 218 mq, offre ampi spazi interni, perfetti per una famiglia che desidera comfort e privacy. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati, garantendo un'ottima manutenzione e finiture moderne, che conferiscono alla casa un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa dispone di 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati agli ospiti. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con un terrazzo e un balcone che offrono angoli di relax e svago, oltre a un giardino privato, perfetto per godere di momenti all'aria aperta. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. Situata in una zona ben servita, la villa è vicina ai principali servizi come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle immediate vicinanze rende questa abitazione ancora più interessante per le famiglie con bambini. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, consentendo di spostarsi agevolmente verso le città limitrofe. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, immerso nel verde ma con tutte le comodità a portata di mano. Trescore Balneario è rinomata per la sua bellezza naturale e le sue terme, offrendo così un'opzione di relax unica. Questa proprietà rappresenta una scelta intelligente e vantaggiosa per chi desidera un equilibrio tra modernità e tranquillità.

Dotazioni

218 m²
5 locali
3 bagni
Ristrutturato
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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via Locatelli, Trescore Balneario (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

80.000 €

Importo del mutuo

320.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

23 luglio 2026