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Villa singola in vendita a Ranzanico

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Ranzanico

520.000 €

Villa singola in vendita a Ranzanico

via Giosué Carducci 36, Ranzanico, 24060 (Bergamo)

Rif. 41481017-226
520.000 €
337 mq6 locali4 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

A Ranzanico, a un'altitudine di circa 500 metri e ad appena 2 km dalle sponde del Lago di Endine, proponiamo in vendita una villa singola con due unità immobiliari e circondata da un grande giardino privato di circa 700 mq. La proprietà risulta ideale per ospitare due nuclei familiari.

L'edificio è stato recentemente oggetto di una profonda riqualificazione energetica. Grazie al rifacimento della copertura, all'isolamento termico a cappotto, all'installazione di nuovi infissi ad alta efficienza, all'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e all'inserimento di moderni sistemi di generazione a pompa di calore, la villa vanta un'eccellente prestazione energetica in Classe B. Gli spazi interni mantengono sostanzialmente le caratteristiche costruttive e le finiture dell'epoca originaria.

L'abitazione principale si sviluppa al primo piano (184 mq) e si compone di un grande soggiorno, cucina abitabile, quattro ulteriori locali, due bagni, un ripostiglio e tre balconi. Dal balcone afferente alla zona giorno è possibile godere di una parziale vista lago.

L'unità abitativa situata al piano terra, di circa 88 mq, si articola in una zona giorno con soggiorno e cucina, un bagno, una camera e un locale di sgombero, godendo del diretto affaccio sul portico esterno. Sullo stesso livello si trovano inoltre un ulteriore bagno/lavanderia e l'autorimessa di 30 mq. Completano la proprietà gli spazi posti al secondo piano, catastalmente solai, mantenuti allo stato rustico, da cui si apprezza un ulteriore scorcio sul lago.

Perché comprare un 6 locali a Ranzanico

Situata nella tranquilla località di Ranzanico, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita. Con i suoi 337 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi interni, che comprende 6 locali, 4 camere da letto e 4 bagni, perfetti per accogliere famiglie numerose o per chi desidera avere la possibilità di creare ambienti dedicati al lavoro e al relax. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie a grandi finestre che offrono una vista sul verde circostante e garantiscono un'illuminazione naturale in ogni stanza. Recentemente ristrutturata, l'abitazione è in ottimo stato e pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Il giardino privato di 700 mq rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per momenti di convivialità all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per godere della natura. La posizione di Ranzanico offre numerosi vantaggi: la zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Inoltre, la presenza di negozi, scuole e aree verdi rende questo luogo particolarmente adatto per famiglie e per chi ama uno stile di vita attivo e all'aria aperta. La tranquillità del contesto, unita alla vicinanza al Lago d'Iseo, permette di godere di attività ricreative come passeggiate, sport acquatici e pic-nic immersi nella natura. In sintesi, questa villa non è solo un'abitazione, ma un'opportunità per vivere in un ambiente sereno e stimolante, dove ogni giorno può diventare un'esperienza unica.

Dotazioni

337 m²
6 locali
4 bagni
Ristrutturato
4 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

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via Giosué Carducci 36, Ranzanico (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

EPG

79,59 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

104.000 €

Importo del mutuo

416.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

30 settembre 2026